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4月29日晚，金科股份發(fā)布2021年年度報(bào)告。 報(bào)告顯示，2021年金科股份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1123.1億元，同比增長28.05%；實(shí)現(xiàn)凈利潤66.88億元、歸屬母公司股東凈利潤36.01億元。 在“一穩(wěn)二降三提升”經(jīng)營發(fā)展策略指導(dǎo)下，去年以來，金科股份堅(jiān)持穩(wěn)健發(fā)展，降低負(fù)債、降低庫存，提升核心競爭力、提升盈利能力、提升資產(chǎn)運(yùn)營能力。 截至2021年末，金科股份總有息負(fù)債規(guī)模下降至806.10億元，同比壓降約170億元，較2020年6月末最高峰值壓降規(guī)模近300億元。同時(shí)，公司負(fù)債結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，資產(chǎn)負(fù)債率降為79.07%，同比降低1.65個(gè)百分點(diǎn)；凈負(fù)債率降至69.51%，同比下降5.56個(gè)百分點(diǎn)。 報(bào)告期內(nèi)，金科股份實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額1840億元、銷售面積1966萬平方米，持續(xù)位居行業(yè)前列。 同期，金科股份實(shí)現(xiàn)銷售回款1853億元，回款比例高達(dá)101%，處于行業(yè)高位。公司全年經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額142億元，連續(xù)四年為正。在融資領(lǐng)域，金科股份通過境內(nèi)外各類公開市場債券融資118億元，位居國內(nèi)A股民營房企前列，進(jìn)一步加固公司流動(dòng)性安全。 生產(chǎn)經(jīng)營方面，金科股份全年新開工面積約1485萬平方米，期末在建面積約6096萬平方米，竣工面積約2111萬平方米，全年交付住宅面積約2175萬平方米，房屋套數(shù)約14.16萬套。公司總可售面積達(dá)6591萬平方米，有效支撐未來2-3年發(fā)展所需。