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近日，梅州、連云港均發(fā)布或執(zhí)行了六方面穩(wěn)地產(chǎn)新政，其中，均降低了購房首付比例，梅州是將二套房公積金首付比例降至2成，連云港是將商貸首套房首付比例降至2成。 此外，無錫還將二手房增值稅免征年限由5年改為2年。湖南岳陽出臺多項措施穩(wěn)樓市：契稅優(yōu)惠、購房補貼，土地出讓金分期。 業(yè)內(nèi)人士認為，近一周，房地產(chǎn)政策呈現(xiàn)井噴之勢，力度和范圍達到了第一個高峰，政策主要圍繞需求端放松，同時供給端也有積極進展。中央政治局最新定調(diào)后，預計接下來，還有更多地區(qū)會更加積極地跟進實質(zhì)性放松，尤其在限貸方面，以切實提升購房者尤其改善性購房群體的支付能力。另外，地方政府應該會積極跟進支持企業(yè)合理融資需求和優(yōu)化預售資金監(jiān)管方面的政策。