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山東德州樓市政策再調整，在德城區(qū)等三區(qū)購買新房將獲成交價1%補貼。 據德州住城局網站消息，近日，德州住城局、德州財政局等發(fā)布《關于促進德州市房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(下稱《若干措施》)。 《若干措施》明確，購買新建商品住房的，在文件下發(fā)之日至2022年12月31日期間，在德城區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)、運河經濟開發(fā)區(qū)辦理新建商品住房網簽、備案的，由市、區(qū)財政按比例給予房屋成交價1%的補貼。在其他縣(市、區(qū))辦理新建商品住房網簽、備案的，由屬地制定政策和標準給予補貼。在商品住房竣工交付后，及時繳納契稅。 為緩解開發(fā)企業(yè)資金困難，《若干措施》提出，2022年12月31日前，辦理商品房預售許可的企業(yè)，可申請緩交城市基礎設施配套費中的綜合配套費，緩交時間最長不超過6個月。 公開信息顯示，德州此前已下調房貸首付比例并提高住房公積金貸款額度。 3月初，中新經緯曾報道，德州數家銀行下調了個人住房貸款首付比例，首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。 5月10日，德州住房公積金管理中心發(fā)布《關于提高貸款額度和下調首付比例的通知》(下稱《通知》)。 《通知》明確，下調購房首付款比例。購買首套住房申請公積金貸款，貸款首付款比例不得低于房屋主體價格的20%，最高可貸比例不超過房屋主體價格的80%；購買第二套住房申請公積金貸款，貸款首付款比例不得低于房屋主體價格的30%，最高可貸比例不得超過房屋主體價格的70%。 《通知》同時提出，提高住房公積金貸款額度，夫妻雙方繳納公積金最高可貸額度不超過50萬元，一方繳納公積金最高可貸額度不超過40萬元。 5月10日，德州召開新聞發(fā)布會，在全市范圍內取消新購住房限制轉讓措施，即《德州市人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》（德政辦發(fā)〔2017〕15號）第六條“所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年”的規(guī)定不再執(zhí)行。