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香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署27日公布，香港2022年4月私人住宅售價(jià)指數(shù)為384點(diǎn)，按月上升約0.5%，結(jié)束連續(xù)3個(gè)月跌勢(shì)。 當(dāng)日公布的數(shù)據(jù)還顯示，按戶(hù)型計(jì)算，今年4月中小型單位私人住宅售價(jià)指數(shù)為387.2點(diǎn)，按月上升約0.49%；大型單位私人住宅售價(jià)指數(shù)為310.5點(diǎn)，按月升約0.74%。 利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，4月份樓價(jià)指數(shù)主要反映3月中旬至4月上旬市況，當(dāng)時(shí)新冠肺炎疫情進(jìn)一步趨緩，加上社交距離措施即將放寬，刺激不少準(zhǔn)買(mǎi)家加快入市，拉動(dòng)整體市場(chǎng)氣氛，甚至出現(xiàn)爭(zhēng)購(gòu)情況，業(yè)主逐步收窄議價(jià)空間，甚至加價(jià)，帶動(dòng)樓價(jià)回升。 陳海潮預(yù)料，若果疫情繼續(xù)穩(wěn)定受控，未來(lái)兩個(gè)月樓價(jià)仍可靠穩(wěn)上升，5月份樓價(jià)指數(shù)有望上升1%至1.5%，6月份則有望收復(fù)今年首季約3%的跌幅，至年中時(shí)樓價(jià)可望突破今年初高位，接近去年底水平。