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受春節(jié)及疫情反復(fù)的影響，2022年一季度北京樓市表現(xiàn)略顯遜色，新房、二手房成交量雙雙下滑，但隨著春節(jié)影響消退及疫情好轉(zhuǎn)，北京樓市修復(fù)跡象凸顯，3月新房、二手房成交量較上月均有一定幅度的增長(zhǎng)，價(jià)格方面凸顯穩(wěn)姿。預(yù)計(jì)后續(xù)政策及信貸層面或?qū)⑦M(jìn)一步加大對(duì)合理住房需求的支持力度，同時(shí)隨著市場(chǎng)信心持續(xù)修復(fù)，二季度北京樓市成交將保持穩(wěn)中有升態(tài)勢(shì)。 自2020年以來(lái)，北京新房?jī)r(jià)格波動(dòng)趨于平穩(wěn)，價(jià)格基本控制在47000元/㎡左右，尤其是進(jìn)入2022年，環(huán)比漲跌幅均維持在3%以內(nèi)，平穩(wěn)姿態(tài)不言而喻，3月或是由于部分開(kāi)發(fā)商基于資金壓力采取了降價(jià)促銷動(dòng)作，新房?jī)r(jià)格小幅下滑。根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2022年3月，北京新房成交均價(jià)為47919元/㎡，環(huán)比下跌0.89%，同比下跌0.08%。