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7月20日，新一期LPR報價出爐，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%，均保持不變，符合市場預期，但讓期待房貸利率進一步下調的廣大“還貸族”有些失望。 對此，民生銀行首席經濟學家溫彬分析指出，一方面，在內外因素疊加影響下，7月MLF操作利率與上月持平，已連續(xù)六個月保持未變。LPR利率與MLF掛鉤，在MLF利率未做調整的背景下，7月LPR報價的定價基礎沒有發(fā)生變化。另一方面，二季度以來，在供需有所失衡、存貸兩端雙重擠壓下，銀行凈息差下行壓力進一步加大，短期內LPR報價再次下調的動力不強。