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近日，北京西城區(qū)白塔寺宮門口東西岔片區(qū)正式啟動申請式換租，實施范圍內(nèi)所有直管公房承租居民均可自愿提出換租申請，西城區(qū)將提供地鐵、公交線路便捷通達、配套設(shè)施完善的優(yōu)質(zhì)換租房源，換租居民可根據(jù)家庭情況自愿選擇。該片區(qū)是全市首例實施的直管公房申請式換租區(qū)域。 記者了解到，所謂換租是指，該項目由換租主體租賃居民房屋并按照不低于換租房屋市場租賃評估價的標(biāo)準(zhǔn)向居民支付換租租金，換租后居民可自行解決住房，也可按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)自愿承租由換租主體或區(qū)政府主管部門提供的租賃住房。私房居民如提出改善居住條件訴求，可參照直管公房政策申請參與本次申請式換租工作。 換租主體與居民簽訂換租協(xié)議，換租雙方一次約定的換租期限最少為10年，最長為20年。換租期滿后，居民可選擇與換租主體續(xù)簽換租協(xié)議，重新核定換租租金，也可解除換租協(xié)議，回到原直管公房居住。 本次申請式換租申請時限將于12月31日截止，之后西城區(qū)將積極探索白塔寺宮門口東西岔片區(qū)歷史文化街區(qū)有機更新，以《北京市城市更新條例(草案)》為指導(dǎo)，在保護性修繕、恢復(fù)性修建的基礎(chǔ)上，完善配套功能，改善居住環(huán)境，形成以傳統(tǒng)居住為主，適度配套生活性服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、文化展示與體驗、文化創(chuàng)意的街區(qū)功能體系。