爛尾樓的教訓(xùn)是：要把房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展放到國(guó)家和地區(qū)的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境中來(lái)很好地把握，保持與宏觀經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)。房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)適當(dāng)超前一點(diǎn)，有利于拉動(dòng)宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但如果超前得太多，則又會(huì)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生負(fù)面作用。產(chǎn)生大量爛尾樓的深層原因，就是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展大大超越了國(guó)家或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。

由于國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境激烈變化，斷了資金來(lái)源，被迫停工。例如上海的爛尾樓就大多是在1997年?yáng)|南亞金融風(fēng)暴時(shí)形成的