項(xiàng)目簡介：

① 交通：

道路交通：廣河高速、惠河高速、惠龍高速、武深高速、廣惠高速形成兩橫三縱的高速網(wǎng)覆蓋園區(qū)，京九鐵路傍園而過，在楊村鎮(zhèn)、麻陂鎮(zhèn)設(shè)有貨運(yùn)

點(diǎn)。205國道、244國道貫穿而過，融入穗莞深經(jīng)濟(jì)圈。

鐵路交通：即將建成通車的贛深高鐵在園區(qū)內(nèi)設(shè)有站點(diǎn)（博羅北站），高鐵直達(dá)深圳市中心 。

② 廠房狀況：

項(xiàng)目期總用地面積約1000畝，總建筑面積約172萬㎡。項(xiàng)目首開用地約400畝，總建筑面積約65萬㎡。容積率不小于2.0且不大于3.5。綠化率在

10%左右。

園區(qū)分為定制廠房和標(biāo)準(zhǔn)廠房：

定制廠房4000㎡起，根據(jù)企業(yè)需求設(shè)置層高、柱距、荷載，按照行業(yè)特性及生產(chǎn)工藝進(jìn)行量身定制。院落式布局、創(chuàng)新建筑設(shè)計(jì)、滿足企業(yè)生產(chǎn)空間需

求，營造獨(dú)立發(fā)展空間。

標(biāo)準(zhǔn)廠房一層層高約6.95米，二層層高約4.95米，三至五層層高約3.95米。各幢總面積3350㎡-3800㎡。

廠房按揭首付30%即可入駐，根據(jù)信譽(yù)良好的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，可轉(zhuǎn)化成0首付。

③ 廠房配套：

四證、紅本50年產(chǎn)權(quán)，可做10按揭，單價(jià)低，包含消防噴淋（已過一次消防），四部3噸、兩部5噸電梯，單棟2000千伏安電力，預(yù)設(shè)轉(zhuǎn)變，

可作增容。通道及公共空間大，大車可隨意掉頭。

④ 廠房信息：

全部廠房均可訂造定制，按需求訂造自用，按容積率配備空地，使用空間大，實(shí)買實(shí)用，園區(qū)內(nèi)有統(tǒng)一企業(yè)管理，讓您的企業(yè)發(fā)展更加穩(wěn)定。配

套：中央飯?zhí)?、員工宿舍、生活百貨、休閑娛樂等，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，為您的企業(yè)安一個(gè)家。

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