濟(jì)南做防水 濟(jì)南屋頂防水 濟(jì)南樓房防水

房頂滲漏近況：

該主宅樓屋頂防水功效生效，招致37層一住戶的客堂的中間，餐廳、廚房、次臥及玄關(guān)北側(cè)墻及天棚重大漏水，影響住戶的應(yīng)用。

滲漏緣故原由闡發(fā)：

査找滲漏緣故原由是管理滲漏水的癥結(jié)，同時(shí)也是的難點(diǎn)，就象大夫看病，有的放矢才有用。

1、客堂部位滲漏產(chǎn)生在天棚吊燈部位、頂部陰角和立墻部位。客堂上部為茶樓，茶樓上部有屋頂，經(jīng)查實(shí)該屋頂無(wú)滲漏水征象。客堂滲漏水是因?yàn)椴Ａы敐B水到茶樓高空，而茶樓高空無(wú)防水層，招致茶樓高空向下滲水。詳細(xì)緣故原由以下：

①、茶樓南側(cè)上部玻璃頂密封膠老化或開裂向下滴水；在玻璃龍骨與主體布局的交代部位，因?yàn)椴Ａ埞菙R在主體布局面上且該部位有平安雕欄，構(gòu)成密封不嚴(yán)實(shí)或密封不到位招致下雨時(shí)從該部位向下漏水到茶樓的高空

②、茶樓南側(cè)上部接近玻璃頂邊緣有外包彩剛板的立柱，立柱外裝潢彩剛板接縫不嚴(yán)實(shí)或開裂招致下雨時(shí)彩剛板與混凝土立柱之間積水，因?yàn)榱⒅撞繜o(wú)排水管，且立柱內(nèi)布局面根部也無(wú)防水結(jié)構(gòu)，水能從柱根部位滲到防水層下部后向下漏水到茶樓高空；

③、茶樓與屋頂平臺(tái)之間的混凝土隔墻頂部裝有鋼布局裝潢墻，該鋼布局裝潢墻由兩塊鐵板組合，中間有用大的閑暇；該混凝土隔墻的外伸出部位頂部的東正面（即客堂外陽(yáng)臺(tái)的西側(cè)墻上部）有采光玻璃，采光玻璃與該墻體頂部（即鋼布局與墻頂貫穿銜接部位）貫穿銜接在一起，而采光玻璃為后裝置、在該部位其龍骨沒有與布局墻體致密貫穿銜接而是與墻體外保溫層貫穿銜接；上部鋼布局鐵板與外墻保溫板平齊，且與隔墻頂部貫穿銜接致密，當(dāng)下雨時(shí)，雨水從上部鋼布局鐵板的裂縫流到底部即隔墻的頂部，因?yàn)樵摬课慌潘豁槙城覠o(wú)防水層招致雨水從布局墻與保溫層之間延墻體流到茶樓高空。

④、茶樓與屋面在統(tǒng)一立體，茶樓與屋面之間玻璃隔絕下部的矮墻直結(jié)砌在面磚上部，小矮墻根部無(wú)防水層，下雨時(shí)水從矮墻根部進(jìn)如茶樓，構(gòu)成茶樓向下滲水。

2、玄關(guān)滲漏部位對(duì)應(yīng)在上部屋頂平臺(tái)玻璃隔絕之內(nèi)，滲漏緣故原由以下：

①、與客堂滲漏緣故原由④雷同；

②、因?yàn)樾P(guān)滲漏部位在該業(yè)主家中電源總開關(guān)部位，該部位電源線與該用戶頂棚電器（電燈）相聯(lián)，因?yàn)楦鞣块g（電燈）都有滲水征象，招致水從電線管反流導(dǎo)總開關(guān)部位，使得裝有電源總開關(guān)部位產(chǎn)生滲漏水；

③、上部電梯機(jī)房的南側(cè)墻體內(nèi)電線盒從上到下都產(chǎn)生滲漏水，該電線盒滲漏水是因?yàn)闄C(jī)房上部鋼布局與墻體牢固的鐵件穿破墻體內(nèi)電線管且上部鋼布局與墻體貫穿銜接部位密封不嚴(yán)實(shí)，在下雨時(shí)鋼布局裝潢物外部大批積水，招致雨水從墻體牢固鐵件滲流到電線套管，電線盒產(chǎn)生滲漏水；

④、電梯機(jī)房的南側(cè)小平臺(tái)，平臺(tái)上排水不順暢，靠電梯墻側(cè)防水層立面高度不敷，構(gòu)成水位跨越防水層進(jìn)入墻體或樓面；平臺(tái)向機(jī)房?jī)?nèi)開門部位，門臺(tái)階效低、下雨時(shí)水滿過臺(tái)階進(jìn)入室內(nèi)構(gòu)成滲漏水。

3、寢室滲漏對(duì)應(yīng)部位是屋面平臺(tái)，滲漏緣故原由以下

①、在平臺(tái)上撤除原裝備招致破壞防水層，雖停止防水修補(bǔ)，但在外面停止防水修補(bǔ)，沒有與平臺(tái)內(nèi)老防水層相銜接，招致平臺(tái)滲漏。

②、屋面排水不順暢，，屋面平臺(tái)只有一個(gè)小排水口，招致下雨時(shí)平臺(tái)大批積水、水位升高明過了原防水層的計(jì)劃高度，雨水從防水層的末尾進(jìn)入防水層外部惹起屋頂平臺(tái)滲漏水；因?yàn)槲菝鏉B漏，停止了屢次防水修補(bǔ)，但在面磚上修復(fù)的涂料防水層已開裂落空防水功效。

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