拆遷評估是我們通常說的拆遷補償價格評估。

拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進行價格評估確定的行為。

我國《國有土地上房屋征收與補償條例》中第三章第十九條規(guī)定：房屋征收評估辦法由住建部制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

2011年6月7日，我國住建部發(fā)布的《國有土地上房屋征收評估辦法》，標志著我國的拆遷征收評估已經(jīng)做到與市場價同步。這是我國在拆遷征收上的一個新進步。