(一)生活中用火不慎容易釀成居民火災(zāi)。筆者處理過許多居民住宅內(nèi)發(fā)生火災(zāi)的報(bào)警，有些處理及時的，只是煤氣灶上面的鍋被燒焦，沒有引起重大的火災(zāi)事故，有些比較遠(yuǎn)，等到到達(dá)現(xiàn)場的時候整個廚房都已經(jīng)燒起來了。很多居民都會出現(xiàn)點(diǎn)火離人，燒水、燉煮時離開廚房，出門不關(guān)閉電器電源的現(xiàn)象，這一致災(zāi)因素稍有不慎必將釀成大災(zāi)。2014年12月24日位于城區(qū)魯迅東路京華新村3幢201室房間冒出濃煙，內(nèi)部人員被困，消防隊(duì)員趕到現(xiàn)場之后，發(fā)現(xiàn)是廚房間的鍋已經(jīng)燒干，產(chǎn)生大量的濃煙，一名癱瘓的老太太躺在床上，及時將老太太轉(zhuǎn)移至區(qū)域，避免了人員的傷亡，后經(jīng)詢問得知，子女將燉鍋放到煤氣灶上之后下樓了，忘記家里面還在燒東西，結(jié)果燒過了頭，幸好及時被鄰居發(fā)現(xiàn)，避免了一場亡人火災(zāi)的發(fā)生。
(二)大功率家用電器使住宅火災(zāi)明顯增多。現(xiàn)在居民家庭使用大功率的電器設(shè)備越來越多，也給居民家庭帶來了隱性火災(zāi)隱患。一是空調(diào)、熱水器、電炒鍋等大功率家用電器增加了用電負(fù)荷。二是家用電器產(chǎn)品琳瑯滿目，假冒偽劣電器產(chǎn)品乘虛而入，導(dǎo)致家用電器經(jīng)常發(fā)生故障。三是個別人不執(zhí)行操作規(guī)程，喜歡在室內(nèi)亂拉亂接電線，電器開關(guān)安裝不規(guī)范，超負(fù)荷使用電器設(shè)備，致使用電負(fù)荷超過其設(shè)計(jì)負(fù)荷，造成電氣線路過熱、絕緣層老化而短路起火。2015年5月6日，紹興市水木清華住宅小區(qū)6樓一戶居民家起火，消防隊(duì)員經(jīng)破拆進(jìn)入室內(nèi)撲滅火災(zāi)，經(jīng)調(diào)查，起火原因?yàn)樯嘲l(fā)旁邊的接線板由于負(fù)荷過大，引起火災(zāi)，導(dǎo)致客廳間起火。
(三)家庭裝修增加了火災(zāi)荷載。隨著居民生活條件的改善，居民住宅內(nèi)的火災(zāi)荷載及致災(zāi)因素也隨之增加。不少居民家庭室內(nèi)裝修大量使用塑料扣板、木工板等易燃可燃材料;地毯、家具都是耐火等級低的易燃物品;軟包、海綿沙發(fā)等材料又成為了毒氣。這些材料的使用，不僅增加了火災(zāi)荷載，同時產(chǎn)生大量有毒氣體，而且為火災(zāi)蔓延提供了條件，火災(zāi)中大部分的人都是死于一氧化碳中毒。
(四)消防設(shè)施癱瘓、物業(yè)管理缺位現(xiàn)象嚴(yán)重。一是某些房地產(chǎn)開發(fā)商投機(jī)經(jīng)營唯利是圖，為節(jié)約成本擅自降低消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致許多住宅消防設(shè)施不健全;二是個別物業(yè)管理單位怕?lián)?zé)任，有的將消防器材統(tǒng)一保管;有的怕消火栓跑水就將閥門卸下，甚至個別物業(yè)將整個消防管道關(guān)閉;有的消防控制室長期無人值班，消防設(shè)施癱瘓，造成嚴(yán)重的缺位現(xiàn)象;三是居民對公共消防設(shè)施的保護(hù)意識不強(qiáng)，造成公共消防設(shè)施挪用丟失。中隊(duì)在開展“六熟悉”過程中，發(fā)現(xiàn)很多的商住樓和辦公樓都出現(xiàn)室內(nèi)消火栓水帶水槍丟失，滅火器失效的問題。在開展紹興市區(qū)老小區(qū)的排摸中，部分小區(qū)連物業(yè)都沒有，小區(qū)樓道內(nèi)的滅火器早已不知所蹤，小區(qū)內(nèi)的消火栓都已銹跡斑斑，有些甚至打不開。
(五)高層住宅的多元化增大了重大火災(zāi)的可能性。隨著土地價格的上漲，居民住宅樓也是越蓋越高、外墻裝修及保溫材料的使用給消防滅火撲救工作帶來了諸多困難。同時也增大了高層住宅發(fā)生重大火災(zāi)和群死群傷火災(zāi)事故的可能性。2010年11月15日14時，上海市靜安區(qū)一幢28層教師公寓在做外墻保溫裝修時因違章操作引發(fā)火災(zāi)，造成58人死亡，70余人受傷就是一起典型案例。
(六)居民防火意識淡薄讓火災(zāi)有機(jī)可乘。近年來，消防部門加大了消防宣傳力度，開展了進(jìn)家庭的“七進(jìn)”活動，取得了明顯成效。但部分人仍心存僥幸，因而只注重防盜而忽視防火，注重實(shí)用而忽視消防。有的把陽臺作為雜物倉庫、裝防盜窗，把樓道當(dāng)成停車場;把常閉式防火門當(dāng)通風(fēng)口、在樓梯間內(nèi)堆滿雜物;把住宅區(qū)變成成“圍城”、把獨(dú)戶分割成群租屋。特別是小區(qū)消防車通道被擠占現(xiàn)象十分嚴(yán)重，主要道路兩側(cè)都停的滿滿當(dāng)當(dāng)，一旦發(fā)生事故極易造成擁堵，后果極其嚴(yán)重，特別是紹興昌安新村、潤沁花園這些居民較多的小區(qū)，甚至道路上變成停車場，距離僅能通過兩輛轎車，一旦發(fā)生車輛交匯，根本無法通行。上述這些消防管理中存在的隱患漏洞，一旦發(fā)生火災(zāi)，將造成無法彌補(bǔ)的人身傷亡和巨大的財(cái)產(chǎn)損失。