為提高廣東對(duì)優(yōu)質(zhì)工業(yè)項(xiàng)目的吸引力，廣東省出臺(tái)了《關(guān)于完善工業(yè)用地供應(yīng)制度促進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》文件，對(duì)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)初始用地成本，加強(qiáng)工業(yè)用地批后管理，提高土地節(jié)約集約利用程度提出了較多具有針對(duì)性的政策措施。其中亮點(diǎn)是縮減工業(yè)用地出讓期限。

對(duì)于工業(yè)項(xiàng)目采取出讓或租賃方式供應(yīng)土地的，均明確原則上不超過(guò)20年，對(duì)于國(guó)家省重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目等，需經(jīng)地級(jí)以上市人民政府認(rèn)定后以認(rèn)定的出讓年限出讓?zhuān)怀^(guò)50年。

怕大家還是不明白，再給大家總結(jié)下：工業(yè)用地出讓年限由50年改為原則上不超過(guò)20年了。

地面材料的選擇廠(chǎng)房中的地面很關(guān)鍵，因?yàn)槊刻煲泻芏嗄p，盡量選擇廠(chǎng)房裝修些經(jīng)久耐用的材料，如有需要地面承重的廠(chǎng)房在原來(lái)地面基礎(chǔ)上鋪設(shè)一層混凝土，有些需要防靜電的廠(chǎng)房則地面宜鋪設(shè)防靜電地板或防靜電pvc等材料，還有種比較耐磨的地面材料叫做“水磨石地面”，這種地面較為經(jīng)濟(jì)實(shí)用，但是隨著現(xiàn)在的新型廠(chǎng)房地面材料的出現(xiàn)，這個(gè)產(chǎn)品已經(jīng)不怎么被人問(wèn)津了。

廠(chǎng)房小的上千平方米，大的數(shù)萬(wàn)平方米，里面可能又分生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)，有生態(tài)綠化，有會(huì)議室和休閑區(qū)，也有員工宿舍，所以投入的資金也多。因此要根據(jù)自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求和資金實(shí)力選擇不同性質(zhì)或用途的廠(chǎng)房，投資時(shí)要根據(jù)自己的實(shí)力進(jìn)行布局和租賃。