房屋拆除的時候應(yīng)該注意什么問題?

一、拆除應(yīng)當(dāng)自上而下對稱順序進行,不得數(shù)層同時拆除。當(dāng)拆除一部分時,先應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施,防止另一部分倒塌。

二、因特殊情況須采用推倒法拆除的,應(yīng)遵照《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程》的要求,并須符合下列條件:

(一)砍切墻根的深度不超過墻厚度的三分之一,1墻的厚度小于兩塊半磚時,不得進行掏掘;

(二)在掏掘時,須采取有效措施支撐住墻體;

(三)推倒前,應(yīng)發(fā)出信息,待人員避到區(qū)域后方可進行。

需拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等設(shè)施,應(yīng)當(dāng)報有關(guān)單位,并按有關(guān)操作規(guī)程作業(yè)。

拆除工程施工現(xiàn)場,應(yīng)當(dāng)設(shè)置標(biāo)志及專職監(jiān)護人,并在周圍設(shè)置圍欄,夜間應(yīng)紅燈示警;在高處進行拆除時應(yīng)先設(shè)置溜放槽,較大或沉重的材料應(yīng)用吊繩或起重機吊下,禁止向下拋擲。

爆破拆除,按其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

房屋拆除應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保要求,拆除廢料須堆放整齊,建筑垃圾按規(guī)定清運,不得在施工現(xiàn)場焚燒。

承擔(dān)拆除工程的施工單位,應(yīng)為其從事拆除作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險,并應(yīng)將投保證明及拆除作業(yè)人員名冊報市房屋拆除管理室。

拆除工程相關(guān)要求

1.建筑拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位是施工，嚴(yán)禁將工程非法轉(zhuǎn)包。

2.拆除工程簽訂施工合同時，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工負(fù)檢查督促責(zé)任；施工單位應(yīng)對拆除工程的技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。

3.建設(shè)單位應(yīng)在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

①施工單位資質(zhì)等級證明

②擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明

1.機械拆除建筑時，應(yīng)從上至下，逐層分段進行：應(yīng)先拆除非承重構(gòu)件，再拆除承重構(gòu)件。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，在進行分離拆除。

2.施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。

3.拆除施工時，應(yīng)按照施工組織設(shè)計選定的機械設(shè)備及吊裝方案進行施工，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴大適用范圍。供機械設(shè)備使用的場地必須保證足夠的承載力。作業(yè)中機械不得同時回轉(zhuǎn)、行走。

4.進行高處作業(yè)拆除時，以較大尺寸的構(gòu)件或沉重的材料，必須采用起重機及時吊下。拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，分類堆放在指定場所，嚴(yán)禁向下拋擲。