城市建設規(guī)劃對城市的發(fā)展至關重要，一個城市要發(fā)展好、建設好、管理好，首先要規(guī)劃好。而城市在正式進行規(guī)劃之前，城市建設規(guī)劃模型是對整個城市規(guī)劃思路的具體體現。

通過這個城市規(guī)劃沙盤模型，可以將這個城市的總體規(guī)劃思路體現出來，通過制作和觀看規(guī)劃模型，就可以找出這個城市規(guī)劃方案的優(yōu)勢與劣勢，重點突出的項目和產業(yè)。

城市設計三維模型這類三維模型的制作, 主要是滿足城市規(guī)劃設計、輔助城市規(guī)劃管理需要 ,規(guī)劃設計師在 AutoCAD或者 3Dmax等三維軟件中進行設計 , 將設計成果加入本系統(tǒng)與現狀三維模型融為一體 , 同時可以根據現狀三維模型周圍環(huán)境對全部規(guī)劃模型或部分模型進行修改、調整、替換 , 或在三維仿真系統(tǒng)上重新生成新模型 , 包括設計和定義位置、朝向、形狀、高度、外部色調和紋理等 , 這些修改調整需要在統(tǒng)一的空間參考系中依比例進行。

城市規(guī)劃模型是設計的一種展現形式，更加直觀的來展示建筑的整體效果，城市模型被廣泛應用于城市建設、房地產開發(fā)、商品房銷售、設計投標與招商合作等方面。城市及環(huán)境藝術模型介于平面圖紙與實際立體空間之間，它把兩者有機的聯系在一起，是一種三維的立體模式，城市模型有助于設計創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現設計意圖，彌補圖紙在表現上的局限性。

沙盤模型可以通過精細制作、比例，將城市規(guī)劃決策帶來的城市面貌的改變和城市建設狀況變成公眾看得見、摸得著的實物，公眾甚至能夠在上面找到自己的居住地、熟悉的道路、公園等，有利于讓公眾參與其中。

沙盤模型可以作為城市規(guī)劃的一個副本，再現城市全景，包括城市的規(guī)模、空間布局、土地利用和各項建設等，給規(guī)劃設計者提供參考。