城市建設規(guī)劃對城市的發(fā)展至關重要，一個城市要發(fā)展好、建設好、管理好，首先要規(guī)劃好。而城市在正式進行規(guī)劃之前，城市建設規(guī)劃模型是對整個城市規(guī)劃思路的具體體現。

通過這個城市規(guī)劃沙盤模型，可以將這個城市的總體規(guī)劃思路體現出來，通過制作和觀看規(guī)劃模型，就可以找出這個城市規(guī)劃方案的優(yōu)勢與劣勢，重點突出的項目和產業(yè)。

狀建 (構)筑物三維模型現狀建(構 )筑物是城市三維仿真模型中重要的組成部分,包括房屋、道路、人行天橋、橋梁、隧道、堤壩、公園、綠地、樹木等重要地物要素 ,以及路燈、消火栓、井蓋、公交車站等城市附屬設施。這類三維模型的制作往往投入人力和物力多 ,時間周期長, 所以在開始這部分工作時 ,要根據實際需要,按照不同的精度要求選擇不同的建模方式。

對于要求不高或者不重要的建 (構)筑物 ,可以利用基礎測繪數據成果進行批量建模 ,尤其是規(guī)則形狀的建 (構 )物 , 甚至建 (構 )筑物頂端的紋理也可以采用高分辨的影像進行貼圖;而對于不規(guī)則形狀的或者需要重點表現的建 (構 )筑物, 亦采用交互式手工精細建模 ,這部分紋理通過實地拍攝,采用專業(yè)的圖像處理軟件進行處理后貼圖 , 體現建(構)筑物模型的美觀性、逼真性。

沙盤模型可以通過精細制作、比例，將城市規(guī)劃決策帶來的城市面貌的改變和城市建設狀況變成公眾看得見、摸得著的實物，公眾甚至能夠在上面找到自己的居住地、熟悉的道路、公園等，有利于讓公眾參與其中。

沙盤模型可以作為城市規(guī)劃的一個副本，再現城市全景，包括城市的規(guī)模、空間布局、土地利用和各項建設等，給規(guī)劃設計者提供參考。