抗震性

低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的"板肋結(jié)構(gòu)體系"，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。

預(yù)埋件

（能穩(wěn)定廠房結(jié)構(gòu)）

柱子

一般用H型鋼，或者C型鋼（通常是用角鋼把兩根C型鋼連接）

梁

一般都用C型鋼和H型鋼，（中間積的高度根據(jù)梁的跨度來定）

棒

通常是C型鋼的，也有用槽鋼的。

瓦

分兩種，種是單片瓦（彩鋼瓦）。第二種是復(fù)合板（聚苯、巖棉、聚氨酯）。（兩層瓦中間擱著泡沫起到冬暖夏涼的作用，也有隔音的效果）。

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠制作，減少現(xiàn)場工作量，縮短施工工期，符合產(chǎn)業(yè)化要求，不但節(jié)約了資源也減少了一些不必要的污染。

鋼結(jié)構(gòu)工廠制作質(zhì)量可靠，尺寸，安裝方便，易與相關(guān)部品配合。

重量輕、強度高，用鋼結(jié)構(gòu)建造的房屋重量是鋼筋混凝土住宅的1/2左右；滿足住宅大開間的需要，使用面積比鋼筋混凝土住宅提高4%左右。

承重：承受施工荷載、雨水、粉塵、雪壓、維修荷載。金屬屋面板的承重性能與板型的截面特性、材質(zhì)的強度厚度、傳力方式、檁條（副檁條）的間距有關(guān)。

防雷：把雷電引到地面上，防止雷電擊穿金屬屋面進入室內(nèi)。

保溫：阻止熱量在金屬屋面的兩側(cè)傳遞，使室內(nèi)氣溫穩(wěn)定。保溫功能通過在金屬屋面板下填充保溫材料（常用的有玻璃棉、巖棉）實現(xiàn)，保溫效果以U值表示，單位是W/M2K。保溫性能由以下因素決定：保溫棉的原料、密度、厚度；保溫棉的濕度，金屬屋面板與下層結(jié)構(gòu)的連接方式（要防止“冷橋”現(xiàn)象）；金屬屋面層對熱輻射的反復(fù)能力。