通過專業(yè)的建筑工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，進而錯過了的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。只有取得生效判決方能通過法院采取強制措施。

債務(wù)人之所以采用"車輪戰(zhàn)術(shù)"，目的就是：企業(yè)負責(zé)人或經(jīng)辦人想借此躲避。所以，討債人就應(yīng)死死纏住企業(yè)負責(zé)人，不給其逃避的機會，并采用各種手段給他施加壓力，讓他不得安寧，無法正常進行其他的工作。這類死纏蠻打的討債人員對債務(wù)人來說其實是條極不光采的"尾巴"，會讓債務(wù)人在其客戶心中的形象、信譽大打折扣，在種種壓力下，債務(wù)人只有才是只出路。

磨

對欠賬人不要問什么時候給，如果問，就會得到一個答復(fù)時間，那么近期就不好再來，只要你不給，我天天來要賬，說好話，多求情，勿發(fā)火;

纏

派一適合人員，采取跟隨戰(zhàn)術(shù)，賴賬人走到哪跟到哪，只要不給就一跟到底，纏住不放;

吵

在賴賬人面前，采取講事情原尾，說欠賬經(jīng)過，聲音要高，反復(fù)理論欠賬時間、數(shù)額和要賬次數(shù)，切記不要人身攻擊，勿講污穢語言;

擾

各種方法手段并用，要賬工作要造成聲勢，充分地在賴賬人的工作地點和生活區(qū)域展開，形成一個不還賬躲不過的局面。注意不要影響到周圍人。

訴

訴就是訴訟，不是簡單的一紙訴狀，要查清對方實力，掌握對方資產(chǎn)，采取好保全等措施。打蛇打到七寸處。

轉(zhuǎn)

將無力或難以回收的債權(quán)有償轉(zhuǎn)讓他人，不至于白白放棄，干受損失。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只須通知債務(wù)人便可，無須其同意。

優(yōu)先受償權(quán)法

按我國擔(dān)保法的規(guī)定，債務(wù)人或第三人可以向債權(quán)人提供不動產(chǎn)、動產(chǎn)抵押或質(zhì)押，作為履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。比如，保管合同、加工承攬合同、運輸合同中的義務(wù)人，不支付保管費、加工費或運輸費用的，權(quán)利人即可以留置保管、加工或運輸?shù)呢斘?，拍賣或變賣優(yōu)先受償。