止漏的定義

不管水壓的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內(nèi)涂料不變色，不鼓泡。

節(jié)約成本

要達到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發(fā)生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如說：以前所蓋的房子，外墻并沒有貼磁磚、粘石子卻也不會漏水，而現(xiàn)在別墅區(qū)的房子，做了昂貴進口防水涂膜以后，仍然有漏水現(xiàn)象發(fā)生!

一、工程方面的防水主要是指防明水，可以看得見的流水。少量是為了保護建筑物免受水汽，水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工藝復(fù)雜。

二、家裝方面的防水是指和家庭生活相關(guān)的防水常識、防水材料和防水技術(shù)的統(tǒng)稱。包括但不限于屋面、衛(wèi)生間、陽臺、外墻、廚房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮處理。這個細分領(lǐng)域正在初步成型，施工要求相對較低，大眾化，實用。

衛(wèi)生間

滲水原因

一、結(jié)構(gòu)施工

1.混凝土的水灰砂石等的配比不正確，引起板、梁裂縫。

2.混凝土澆筑時混凝土已過初凝時間。

3.澆筑中斷時間過長，形成施工冷縫。

4.澆筑時振搗不夠或超振，形成混凝土內(nèi)有毛細孔隙。

5.澆混凝土?xí)r（一般衛(wèi)生間采取降板300）時，梁板同時澆筑，在梁下部（板的上面）出現(xiàn)懸空洞。

6.支撐衛(wèi)生間的梁側(cè)模板的支撐木條在澆筑時未即時除掉，留在板中，形成孔洞。

7.馬蹬直接放在板底模上，再加上上部鋼筋露出板面，鋼筋發(fā)生銹蝕，形成水路而出現(xiàn)滲漏。

8.由于是降板，工人下料經(jīng)常下錯使得鋼筋放不下，于是強行彎曲下放，造成降板中梁側(cè)根部形成無筋長帶，從而易發(fā)生板小裂縫口。

9.模板拆的過早，養(yǎng)護不及時或不夠，板形成裂縫。

建筑施工

10.找平層施工前未清理干凈。

11.找平層過厚，出現(xiàn)裂縫。

12.找平層未找坡或找坡不夠，形成積水。

13.防水層未完全封閉，由于材料質(zhì)量不合格或施工質(zhì)量不好，有孔洞和縫隙。

14.防水層施工前未做圓角。

15.底板防水層上翻高度不夠，按規(guī)范為上翻為150mm，而要達到好的防水效果應(yīng)至少上翻1000-1200mm才行。

16.墻面防水未做或施工質(zhì)量不合格