混凝土、水泥地面存在著很多的由水泥水化產(chǎn)生的毛細(xì)管，空氣、水等物質(zhì)可以通過毛細(xì)管深入混凝土的內(nèi)部。水的交替凍融可以導(dǎo)致混凝土的凍融破壞。二氧化碳與混凝土中的活性鈣離子反應(yīng)生成碳酸鈣，降低混凝土的堿性，使混凝土的體積膨脹，引起破壞。其他酸性氣體和氯離子進(jìn)入混凝土內(nèi)部，腐蝕里面的鋼筋增強(qiáng)件，造成混凝土的破壞。

混凝土密封固化劑的有效成分中無機(jī)硅酸鹽含有大量的Si-OH鍵，它能通過混凝土結(jié)構(gòu)中的毛細(xì)管滲透到混凝土內(nèi)部，與其中的活性鈣離子和毛細(xì)管壁的羥基發(fā)生反應(yīng)，生成交聯(lián)結(jié)構(gòu)的凝膠，能有效封閉毛細(xì)管，阻隔有害物質(zhì)進(jìn)入混凝土內(nèi)部，大大降低了堿集料反應(yīng)的可能，延長了混凝土的使用壽命。由于生成的凝膠使混凝土表面更加密實(shí)，使混凝土表面的硬度提高，耐磨性變好，提高了混凝土的機(jī)械強(qiáng)度。

混凝土密封固化劑對舊混凝土或水泥砂漿地面的缺陷如：起砂，起塵起灰嚴(yán)重等也有著非常好的效果，當(dāng)然，如果舊混凝土地面比較臟，則必須對表面進(jìn)行必要的處理。

因為混凝土密封固化劑能保水，可能加劇凍融破壞，所以在冬季、當(dāng)氣溫接近或低于攝氏零度時不要使用。

耐磨地坪需要固化處理。耐磨地坪固化處理能夠使毛細(xì)孔變密實(shí)，復(fù)雜的化學(xué)反應(yīng)終產(chǎn)物會堵塞、固封混凝土的結(jié)構(gòu)孔隙，強(qiáng)度的提高帶來表面硬度的提高，密實(shí)度的提高帶來抗?jié)B性的提高。減少水份流動的路徑，即減少有害物質(zhì)的侵入，從而大大增強(qiáng)了混凝土的抗化學(xué)物質(zhì)的侵蝕能力。所以，耐磨地坪固化處理能帶來長久的密封、堅固、耐磨、無塵的混凝土表層。