防水處理是非常重要的工程，所謂的防水處理的作用就是避免漏水及生活用水浸蝕建筑，防水應(yīng)用的材料也是非常有講究的，從材料的研發(fā)設(shè)計到生產(chǎn)，每一道工序都必須按要求嚴格執(zhí)行，可見防水處理的總要性。

防水技術(shù)在國內(nèi)發(fā)展很早，古時期人們對建筑設(shè)計非常的精妙，歷經(jīng)千年依然完好無損，主要的原因就是屋面處理的非常得當，所以，防水工程的質(zhì)量高低直接影響建筑物使用的壽命，也影響人們正常生活是否正常進行。

防水的一般做法是：在原有的地面用水泥砂漿找平，待干燥后(指不潮濕)，用雙組合成聚氨酯防水 涂膜勻刷3遍或用改性瀝青或玻璃絲布做兩油一布處理。要求衛(wèi)生間墻面做1.2-1.5m高，廚房不低于0.5m 高，陽臺以外墻窗臺高度為準。干燥后儲水做24小時閉水封閉實驗，確認無滲漏后進行地面施工。如果原有房間的地面或墻面遭到 破壞，則必須進行防水處理和閉水封閉實驗。

防水堵漏是防水工程與混凝土工程的組合名稱。由于兩種工程均能達到防水目的，業(yè)內(nèi)一般統(tǒng)稱為防水工程。找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”分析判斷，才能對癥下藥。防水堵漏的基本知識有：水的特性、水與水蒸氣的壓力變化、正面防水優(yōu)于負面防水等。

發(fā)現(xiàn)房屋漏水，怎么才能妥善處理？

如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水的情況，時間要做的就是保留證據(jù)，拍照拍視頻都是很好的取證方式?；蛘咴诔霈F(xiàn)漏水的當時就可以交來鄰居及物業(yè)協(xié)商了。保留證據(jù)之后，就要找責任人協(xié)商了，樓上的漏水，可以找樓上鄰居問責，如果雙方協(xié)商不好，可以讓物業(yè)介入。

如果這種情況下都解決不了，那么只能找認證中心進行評估了，可以向法院起訴。但一般而言，都是鄰居不會發(fā)展到去法院的地步，但是面對無賴，記得要用法律的武器保障自己的合法權(quán)益。后，要明確是誰的責任，誰來負責出錢維修，需要賠付多少錢等等。