墓碑與墓基
墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對墓地價格的影響。影響墓碑價格的主要因素有:墓碑的大小、材質(zhì)、是否是地產(chǎn)材料、雕刻復(fù)雜程度等。另外,墓園本身自有墓碑加工部的,墓碑價格要比外委加工定制的墓碑價格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓園,為了降低成本,往往是成批定制的定型產(chǎn)品,用戶的可選范圍較小。如果用戶自己設(shè)計(jì),則需要較大的花費(fèi)。
墓穴位置
在同一墓園中,不同地點(diǎn)的墓穴會有不同的價格。一般來說,處于低洼處的墓穴,價格較低,地勢較高、干爽的墓穴,價格較高。同時,墓穴周圍的環(huán)境情況也會影響墓穴的價格。如,墓穴前方為大片的開闊地,能看到較好的風(fēng)景等,都會使價格上升。
經(jīng)營性公墓所占的土地所有權(quán)屬于國家所有,公益性公墓所占土地所有權(quán)一般屬于村集體所有。因此,墓穴的購買人購買的并不是墓穴的所有權(quán)和所占土地的使用權(quán),而是承租權(quán)。其繳納的費(fèi)用,也不是購買土地使用權(quán)的費(fèi)用,而是包含墓穴租用費(fèi)、建墓工料費(fèi)、安葬費(fèi)和護(hù)墓管理費(fèi)等在內(nèi)的費(fèi)用。但在實(shí)踐中,各地對費(fèi)用的收取以及墓穴的面積等方面是存在不同規(guī)定的。
植物學(xué)也很重要,在陽宅中,前不栽桑,后不栽柳,門前不栽鬼拍手,鬼拍手是楊樹,在古代家門前有楊樹,風(fēng)吹呼呼啦啦響,小偷在起風(fēng)的夜里容易偷盜。在墓地里面,禁忌的樹木有,桃樹,梨樹,棗樹,纏藤的植物等都不能栽于墓地。