樓盤沙盤模型是如今樓盤銷售必備有銷售工具，現(xiàn)在很多樓盤必不是建成后再給客戶看實(shí)體的樓盤的，都是在項(xiàng)目并沒有完成的時(shí)候就開始銷售了，因此開發(fā)商們也只能以樓盤模型的形式向購(gòu)房者們展示樓盤的建筑風(fēng)格、區(qū)位、朝向等基本因素。樓盤沙盤看上去都是非常美觀精致的，我們?cè)谶x擇房子的時(shí)候需要掌握一定的技巧，從而選擇到適合自己的房子。

當(dāng)今社會(huì)，沙盤模型廣泛運(yùn)用于政治生活、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、軍事指揮、科技表現(xiàn)和商業(yè)展示等多個(gè)方面。隨著城市化進(jìn)程的加快，城市建設(shè)和城市規(guī)劃越來(lái)越受到政府管理者、建設(shè)者、投資者、市民等社會(huì)各界的重視。沙盤模型作為城市建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)直觀表現(xiàn)的重要手段，是城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)思想的一種形象的藝術(shù)語(yǔ)言，屬于具象或展覽觀賞的范疇，是一種表達(dá)手段或者對(duì)某種實(shí)物進(jìn)行足尺或縮放比例的模型制作，其設(shè)計(jì)與制作技術(shù)已進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段。

建筑模型沙盤大多以美觀、精致、逼真、形象的樣子呈現(xiàn)在我們眼前，它們作用就是為了更好地展示出建筑的特點(diǎn)。在銷售和宣傳上有很大的作用。建筑模型是根據(jù)建筑圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)制作的，它的表現(xiàn)出來(lái)的特點(diǎn)以及風(fēng)格都是實(shí)體建筑需要體現(xiàn)的，建筑模型在整個(gè)沙盤上占的比例是的。它的制作都是根據(jù)效果圖來(lái)進(jìn)行配色以及材料的選擇，所以看上去都是很逼真的。

現(xiàn)在的建筑模型中已經(jīng)越來(lái)越多的融入了電子化技術(shù)，在過去的建筑模型中很難看到同時(shí)具備聲音、光、圖像等結(jié)合一體的模型，一般都只有模型本身。而隨著電子科技的發(fā)展現(xiàn)在的模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動(dòng)。讓模型更加生動(dòng)，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果。