參考規(guī)范：

1、《建筑設計防火規(guī)范》 GB50016-2006

2、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB 50045-2005

3、《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》 GB 50222—95(2001年修訂版)

4、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50084-2005

5、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50116-98

6、《氣體滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50370-2005

7、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB50067-97

8、《人民防空工程設計防火規(guī)范》 GB50098-98

9、《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB 50140-2005

10、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50303-2002

11、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300-2001

12、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-2002

13、《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50303-2002

14、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50261-2005

15、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50166-92

16、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50084-2005

17、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB50045-2005

18、《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》 GB50339-2003

19、《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB50235-97

20、《現(xiàn)場設備工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》GB50236-98

21、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50263-2007

22、《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB50169-2006

23、《建筑施工檢查標準》 JGJ59-99

24、《施工現(xiàn)場臨時用電技術規(guī)范》 JGJ46-2005

建筑消防設計防火審核申報條件

1.填報《建筑消防設計防火審核申報表》，設有自動消防設施的工程，應填報《自動消防設施設計防火審核申報表》；

2.建筑工程所在單位地形圖(1/1000)，工程概況及簡要說明；

3.建筑工程項目1/500實測總平面圖一式兩份，計經(jīng)委立項批文，城建規(guī)劃部門勘測紅線圖一份；

4.國家、省級重點工程項目及其他設置自動消防設施的建筑工程項目應送消防設計專篇

5.設計任務書、說明書、工業(yè)建筑應有生產(chǎn)工藝流程，使用的原材料和半成品、成品的理化性質、數(shù)量和運輸、儲存方式等資料；

6.全套土建、結構、水、電、暖通及消防系統(tǒng)圖紙；

7.建筑消防設施設計必須由法定資格單位承擔。圖紙必須有設計證號、設計單位名稱及設計人員、審核人員的簽名，蓋設計專用章，并出具《工程消防設計自審表》；

8.設計單位相應資質證書復印件。

建筑工程消防驗收申報條件：

1.已竣工的建筑工程經(jīng)建設單位組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行初驗合格后，由建設單位向公安消防機構提交要求組織消防驗收的報告，并填報《建筑工程消防驗收申報表》。

2.建筑消防設施檢測報告。

3.消防給水、消防車道檢查報告。

4.消防工程施工企業(yè)的消防施工許可證復印件。

5.建設單位組織設計、施工、監(jiān)理單位消防質量驗收合格的報告。

6.公安消防機構的審批文件，包括：施工圖設計防火審核意見書、裝修工程設計防火審核意見書、其它設計防火審核意見書。

7.消防設計專篇及消防設計變更技術聯(lián)系單。

8.消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證明復印件、建筑防火材料、構件和消防產(chǎn)品質量檢驗報告、合格證明。

主要消防產(chǎn)品、設備的生產(chǎn)單位對其產(chǎn)品、設備的數(shù)量、型號及施工安裝質量的確認報告。

9.地下及隱蔽工程驗收記錄；消防設施系統(tǒng)調試報告；施工單位出具的消防設施聯(lián)動測試報告；操作維護管理手冊。

新建商品房必須通過消防驗收。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國消防法》

第十一條住房和城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的特殊建設工程，建設單位應當將消防設計文件報送住房和城鄉(xiāng)建設主管部門審查，住房和城鄉(xiāng)建設主管部門依法對審查的結果負責。

前款規(guī)定以外的其他建設工程，建設單位申請領取施工許可證或者申請批準開工報告時應當提供滿足施工需要的消防設計圖紙及技術資料。

第十二條特殊建設工程未經(jīng)消防設計審查或者審查不合格的，建設單位、施工單位不得施工；其他建設工程，建設單位未提供滿足施工需要的消防設計圖紙及技術資料的，有關部門不得發(fā)放施工許可證或者批準開工報告。

第十三條住房和城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定應當申請消防驗收的建設工程竣工，建設單位應當向住房和城鄉(xiāng)建設主管部門申請消防驗收。

前款規(guī)定以外的其他建設工程，建設單位在驗收后應當報住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案，住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當進行抽查。 [3]

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（2011）：

第十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。