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拆除工程不能忽視的管理要點

一、前期準備要充分

（1）拆除前須根據(jù)圖紙了解建筑物結構情況、設備情況及管線情況。

（2）了解周圍建筑、道路、管道、房屋等情況，拆除前限定范圍防止對周邊環(huán)境產生過大影響。

（3）嚴格檢查防護用品使用是否恰當，特殊工作作業(yè)人員證照是否齊全。

（4）拆除前須先檢查拆除范圍內是否存在受影響的管線、管道等，須將其切斷或遷移完畢，轉移拆除范圍內的各種物資設備。

（5）做好臨時用水以及臨時用電工作，且在切斷被拆除建筑的水電煤等管道后方可拆除主體結構，杜絕隱患。

（6）在拆除范圍外設立警示標志，采取可靠的防護措施以實行封閉施工。

二、標牌設立要明確

“及時在拆除范圍外設立：工程概況牌、生產牌、文明施工牌、警示標志牌。

拆除順序要牢記

“拆除前須了解拆除房屋結構及傳力關系，先拆非承重構件，再拆承重構件；先拆除次受力構件，再拆主要受力構件。

遵循自上而下對稱拆除，嚴禁交叉拆除或數(shù)層同時拆除。常按屋頂板→屋架→梁→承重磚墻或柱→基礎的順序自上而下進行拆除。

注意

“（1）拆除中須設專人負責檢測被拆除建筑的結構狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不穩(wěn)定趨勢時立即停止作業(yè)，并采取相關處理措施，杜絕風險。

（2）拆除機械嚴禁在作業(yè)中回轉、行走，不得帶“作業(yè)”，不得超負荷作業(yè)。

（3）高處拆除作業(yè)后的構件必須使用起重機吊放，嚴禁高空直接拋下。并及時將拆卸的材料構件等及時清理，分類堆放。

（4）在掏掘前必須設立支撐撐牢。

（5）推倒建筑前必須發(fā)出信號，檢查全體人員是否都轉移至區(qū)域，否則不能施工。

三、文明施工的監(jiān)理措施’

1、拆除工程施工組織設計中應包括相應的文明施工、綠色施工管理內容。

2、施工總平面布置應按設計要求進行優(yōu)化，減少占用場地。

3、拆除工程施工，應采取節(jié)水措施。

4、拆除工程施工，應采取控制揚塵和降低噪聲的措施。

5、施工現(xiàn)場嚴禁焚燒各類廢棄物。

6、電氣焊作業(yè)應采取防光污染和防火等措施。

7、拆除工程的各類拆除物料應分類，宜回收再生利用; 廢棄物應及時清運出場。

8、施工現(xiàn)場應設置車輛沖洗設施，運輸車輛駛出施工現(xiàn)場前應將車輪和車身等部位清洗干凈。運輸渣土的車輛應采取封閉或覆蓋等防揚塵、防遺撒的措施。

9、拆除工程完成后，應將現(xiàn)場清理干凈。裸露的場地應采取覆蓋、硬化或綠化等防揚塵的措施。對臨時占用的場地應及時騰退并恢復原貌。

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