采用水鉆、風(fēng)鎬等工具進(jìn)行人工拆除墻體及樓板時(shí)，施工順序應(yīng)從上至下，先非承重結(jié)構(gòu)，后承重結(jié)構(gòu)，先拆除隔墻，再拆除樓板，后拆除梁。各拆除作業(yè)班組不得安排相鄰層作業(yè)，以免因結(jié)構(gòu)問(wèn)題造成事故。作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有的放置場(chǎng)所，拆除下來(lái)的建筑垃圾在層內(nèi)堆放不可過(guò)于集中，以保證樓層結(jié)構(gòu)。

混凝土拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的管理責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理委托合同實(shí)施監(jiān)理，建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)拆除工程施工負(fù)檢查督促責(zé)任；施工單位對(duì)拆除工程的技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。

建設(shè)單位在拆除房屋建筑前，應(yīng)當(dāng)持下列文件向工程所在地縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋拆除工程施工許可手續(xù)，取得房屋拆除工程施工許可證后，方可實(shí)施房屋建筑工程的拆除活動(dòng)：1、擬拆除房屋建筑的結(jié)構(gòu)、面積、高度、層數(shù)、地下管線(xiàn)、周邊環(huán)境的說(shuō)明及示意圖； 2、拆除承包企業(yè)簽訂的拆房施工合同； 3、拆除承包企業(yè)提供的符合拆房施工作業(yè)要求的保障措施的說(shuō)明和按規(guī)定辦理的監(jiān)督文件；4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理之日起15個(gè)工作日之內(nèi)，對(duì)承包拆房施工的拆除承包企業(yè)資格、拆房施工方案或施工組織設(shè)計(jì)的性進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆除工程施工許可證。

水泥墻拆除的注意事項(xiàng)：

水泥墻拆除注意事項(xiàng)一：橫梁下的輕體墻不行拆。會(huì)損壞房子構(gòu)造。隔墻的輕體墻、空心板可拆。會(huì)房子的構(gòu)造不會(huì)造成影響。

水泥墻拆除注意事項(xiàng)二：陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能撤除或改動(dòng)。假如撤除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，致使陽(yáng)臺(tái)下墜。

水泥墻拆除注意事項(xiàng)三：假如撤除或改造承重墻，會(huì)損壞建筑構(gòu)造，下降系數(shù)，重新安裝門(mén)也對(duì)比艱難。

水泥墻拆除注意事項(xiàng)四：房間中的梁柱不能改。撤除或改造就會(huì)構(gòu)成上層樓板下掉，所以梁柱絕不能撤除或改造。如將鋼筋損壞，會(huì)影響墻體和樓板的承受力。