如何確定售樓沙盤模型的尺寸和比例? 1、展示場地：首先要確定下列幾個指標(biāo)，即模型展示場地的大小布局、參觀者的動線、模型的數(shù)量、模型擺放區(qū)域的大小以及入口大門的高度和寬度等。大模型可能會被分成兩塊以上，簡單的辦法就是對照上述幾項指標(biāo)在三維空間中大致模擬出所希望的模型大小;用該尺寸去除模型實際要表現(xiàn)的用地大小，即得到了比例尺;再用該比例尺去推算模型的大小，這樣一來就能有大致的概念;后，把比例尺調(diào)整到一個整數(shù)，表現(xiàn)范圍也做相應(yīng)取舍，就得到了確定的模型沙盤的尺寸大小及比例尺。 2、模型比例：考慮到運輸、進門等方面的因素，制作模型時候要適當(dāng)?shù)恼{(diào)整表現(xiàn)或者切塊處理。不需布展的模型可以不考慮場地因素，那么其比例一般根據(jù)模型的使用目的及模型面積來確定。比如，單體建筑及少量的群體景物組合應(yīng)選擇較大的比例，如1:5、1:100、1:300等;大面積的綠地和區(qū)域性規(guī)劃應(yīng)選擇較小的比例，如1:1000、1:2000、1:3000等。 3、模型尺寸：確定模型尺寸要遵循“比較而大、比較二小”的原則。模型里的大和小是通過比較而來的，大并非是體量上的大，只有拿生活中常見的參照物來比較才能得到答案。特定景物在等比例關(guān)系空間里做得太大或太小，還會產(chǎn)生和周邊路網(wǎng)銜接不上、和其他建筑的位置關(guān)系無法確定等問題。有的客戶要求“夸張”無限，把建筑做大，把地形做陡，實際上這樣一來會導(dǎo)致總體比例的失調(diào)，增強表現(xiàn)范圍的局促感。就像一個練健美的人光是大腿強壯了還是不美，所以說，尺寸均衡了才是美的。

建筑模型的正確養(yǎng)護： 1、做好保存工作：建筑模型可根據(jù)保存期的長短來選擇保存方法。如短期保存建筑模型，可采用紙、塑料膜或布等材料進行遮蓋。如長期保存建筑模型，可采用有機玻璃板制成的罩子。根據(jù)建筑模型的立體規(guī)格做一個透明的有機玻璃罩，罩在模型上，既能防止灰塵，又能點綴環(huán)境。 2、注意擺放位置：放置建筑模型的位置應(yīng)保持干凈、透風(fēng)，沒有風(fēng)吹日曬，沒有玻璃罩的模型應(yīng)常常清掃，用專用的吹灰塵機定期進行吹灰塵。模型應(yīng)派專人看守，不能讓小孩觸摸，以防損壞，或者觸電。 3、注意室內(nèi)溫度：放置建筑模型的位置溫度不得超過35攝氏度，并且保持在30%到80%的相對濕度，否則建筑模型輕易脫膠變形。不能讓陽光直射，更不能在陽光下曝曬。忌風(fēng)吹日曬! 4、保護好遙控器：每個模型都有遙控的建筑模型的遙控器必須謹嚴保管，不可丟失，并且不要頻繁的使用，否則會輕易造成遙控電路失效。忌摔、拋、扔，不可讓小孩當(dāng)玩具玩。 5、保護好燈光：沙盤精美的燈光雖然容易吸引人的眼球，但是建筑模型的燈光不應(yīng)長時間開放，需要在每兩至三個小時的樣子關(guān)一次，如有真水噴泉的建筑模型應(yīng)常常檢查是否有水(因水在不斷蒸發(fā))，若水量不足應(yīng)及時加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立刻封閉電源開關(guān)，否則會導(dǎo)致?lián)p壞。

房產(chǎn)沙盤模型環(huán)境水系制作方法: 1、靜態(tài)環(huán)境水系制作：這種形式的環(huán)境水系是需要其他的道具來進行襯托的，否則的話是達不成想要的效果的，在制作水紋效果表現(xiàn)的形式主要應(yīng)當(dāng)看內(nèi)置燈光的襯托來實現(xiàn)，所以說這個時候內(nèi)部燈光效果的明暗就成為了環(huán)境水系展示的重點所在。 2、仿真環(huán)境水系制作：仿真環(huán)境水系是模型制作的環(huán)境水系中較為常見的一種表現(xiàn)方式，具體是在水紋玻璃上澆注透明樹脂，已達到逼真的效果。 3、動態(tài)環(huán)境水系制作：這種動態(tài)環(huán)境水系在諸多的環(huán)境水系中是為復(fù)雜的一種，這種復(fù)雜體現(xiàn)在很多的方面，包括制作的材料和工藝以及過程都是很復(fù)雜的，當(dāng)然，當(dāng)工作完成后，其給人的感覺也是耳目一新的，潺潺的流水仿佛使人能夠置身于大自然之中，表現(xiàn)的形式也是為強烈，具體組織結(jié)構(gòu)為：感光片背貼在平板玻璃之下，以制作動態(tài)水紋模型制作效果。

會影響到沙盤模型的顏色表達效果： 一、環(huán)境因素： 1、操作因素：操作環(huán)境是影響顏色調(diào)制準(zhǔn)確性的因素之一。在進行顏色調(diào)制時，一般應(yīng)在白色襯底上進行配制。因為，在白色襯底上進行調(diào)色便于觀察，同時，也可以避免其他顏色對調(diào)色準(zhǔn)確性的干擾。 2、光環(huán)境：光環(huán)境是影響調(diào)色準(zhǔn)確性的另一重要因素。為了避免這種因素的影響，進行顏色調(diào)制一般應(yīng)選擇在光線充足且為散射光的環(huán)境下進行。因為陽光直射容易引起顏色和容器的發(fā)光，從而影響操作人員調(diào)制顏色的準(zhǔn)確性。 二、工藝因素：在進行建筑物噴色時，模型制作人員為了使建筑物的顏色效果更貼近于建筑材料的質(zhì)感，常采用各種方法和工藝來進行噴色。正是這種制作工藝的不同，使其顏色的明度發(fā)生了變化。如為了追求涂料的質(zhì)感，經(jīng)常采用亞光的效果來進行制作，這種方法引起了顏色明度的降低。所以調(diào)色時，應(yīng)根據(jù)噴色工藝來調(diào)整顏色的明度，從而避免因工藝因素引起的顏色感覺誤差。 三、尺度因素：眾所周知，沙盤模型與足尺建筑具有完全縮比的關(guān)系。而一般設(shè)計人員給定的色標(biāo)，則是足尺建筑物概念的顏色。若以這塊色標(biāo)為依據(jù)去調(diào)制沙盤模型實際使用的顏色，往往不能表達設(shè)計人員想像中的顏色。其原因并非調(diào)色造成的，而真正的原因正是尺度因素的影響。實際上，尺度因素影響也與視覺占有量有關(guān)。也就是說，當(dāng)把設(shè)計人員給定的小塊顏色擴大時，會感覺到加大后的色塊比原來的小塊顏色明度降低了許多。這一現(xiàn)象正是尺度因素與視覺占有量之間的互相影響。所以，在調(diào)配顏色時，一定要根據(jù)色標(biāo)和沙盤模型制作比例來調(diào)整顏色的明度。 四、顏色因素：在進行沙盤模型調(diào)色時，顏色自身的因素對調(diào)色有著重要的影響。因為不同顏色的色相、純度、明度會形成鮮明的對比，將直接影響沙盤模型的視覺感受。所以在調(diào)配顏色時，要通過調(diào)整顏色明度和純度來改變上述顏色的關(guān)系，修正沙盤模型在視覺中尺度的擴張與收縮。