總體沙盤模型包括了整個項目的建筑、環(huán)境、交通等，內(nèi)容豐富，尺寸較大。 1、主體建筑：建筑立面需要精細(xì)制作，小院、陽臺、欄桿、立面構(gòu)件等均要完美體現(xiàn)，充分突出豐富的設(shè)計內(nèi)涵，顏色表達(dá)應(yīng)逼真。 2、景觀：根據(jù)項目所在地的氣候環(huán)境情況，制定相應(yīng)的景觀植物。季節(jié)分明，突出植物密布的效果真實效果。 3、建筑模塊：虛實分明，可與主體建筑區(qū)別看來，制作通常較為簡潔，或者采用水晶體弱化表示。 4、燈光：整體燈光應(yīng)統(tǒng)一，可重點烘托主體建筑、商業(yè)街、會所等。 5、商業(yè)部分：以烘托出濃厚的商業(yè)氣氛和人文氣息為宜?？蛇m當(dāng)增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發(fā)光燈管閃光，勾勒出其精美輪廓的同時，形成良好、繁華的購物環(huán)境。

房產(chǎn)沙盤模型環(huán)境水系制作方法: 1、靜態(tài)環(huán)境水系制作：這種形式的環(huán)境水系是需要其他的道具來進(jìn)行襯托的，否則的話是達(dá)不成想要的效果的，在制作水紋效果表現(xiàn)的形式主要應(yīng)當(dāng)看內(nèi)置燈光的襯托來實現(xiàn)，所以說這個時候內(nèi)部燈光效果的明暗就成為了環(huán)境水系展示的重點所在。 2、仿真環(huán)境水系制作：仿真環(huán)境水系是模型制作的環(huán)境水系中較為常見的一種表現(xiàn)方式，具體是在水紋玻璃上澆注透明樹脂，已達(dá)到逼真的效果。 3、動態(tài)環(huán)境水系制作：這種動態(tài)環(huán)境水系在諸多的環(huán)境水系中是為復(fù)雜的一種，這種復(fù)雜體現(xiàn)在很多的方面，包括制作的材料和工藝以及過程都是很復(fù)雜的，當(dāng)然，當(dāng)工作完成后，其給人的感覺也是耳目一新的，潺潺的流水仿佛使人能夠置身于大自然之中，表現(xiàn)的形式也是為強烈，具體組織結(jié)構(gòu)為：感光片背貼在平板玻璃之下，以制作動態(tài)水紋模型制作效果。

首先，建筑模型是根據(jù)建筑圖紙進(jìn)行設(shè)計制作的，它的表現(xiàn)出來的特點以及風(fēng)格都是實體建筑需要體現(xiàn)的，建筑模型在整個沙盤上占的比例大。它的制作都是根據(jù)效果圖來進(jìn)行配色以及材料的選擇，所以看上去都是很逼真的。建筑模型制作材料一般有ABS塑料版、高級PVC板、以及亞克力材料等；模型色彩使用高級進(jìn)口的亞光塑膠漆、ICI汽車漆，特點是色彩逼真，亮麗。除了建筑以外，沙盤上還會有一些配景如人物、小車、綠化等。

建筑模型制作方法：1、繪制建筑模型的工藝圖。首先確定建筑模型的比例尺寸，然后按比例繪制出制作建筑模型所需要的平面圖和立面圖。2、排料畫線。將制作模型的圖紙碼放在已經(jīng)選好的板材上，在圖紙和板材之間夾一張復(fù)印紙，然后用雙面膠條固定好圖紙與板材的四角，用轉(zhuǎn)印筆描出各個面板材料的切割線。需要注意的是，圖紙在板材的排料位置要計算好，這徉可以節(jié)省板料。3、加工鏤空的部件。在建筑模型制作時，有許多部位，如門窗等是需要鏤空工藝處理的?？上仍谙鄳?yīng)的部件上用鉆頭鉆好若千個小孔，然后穿入鋸絲，鋸出所需的形狀。再用銼修整邊緣。鋸割時需要留出修整加工的余量。4、精細(xì)加工部件。將切割好的材料部件夾放在臺鉗上，根據(jù)大小和形狀選擇相宜的銼刀進(jìn)行修整。外形相同或者是鏤空花紋相同的部件，可以把若干塊夾在一起，同時進(jìn)行精細(xì)的修整加工，這樣可以很容易地保證花紋的整齊劃一。5、部件的裝飾。在各個大面粘接前，先將仿鏡面及窗格子處理好，再進(jìn)行粘接。6、組合成型。將所有的立面修整完畢后，再對照圖紙進(jìn)行精心粘接。