總體沙盤(pán)模型包括了整個(gè)項(xiàng)目的建筑、環(huán)境、交通等，內(nèi)容豐富，尺寸較大。 1、主體建筑：建筑立面需要精細(xì)制作，小院、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、立面構(gòu)件等均要完美體現(xiàn)，充分突出豐富的設(shè)計(jì)內(nèi)涵，顏色表達(dá)應(yīng)逼真。 2、景觀：根據(jù)項(xiàng)目所在地的氣候環(huán)境情況，制定相應(yīng)的景觀植物。季節(jié)分明，突出植物密布的效果真實(shí)效果。 3、建筑模塊：虛實(shí)分明，可與主體建筑區(qū)別看來(lái)，制作通常較為簡(jiǎn)潔，或者采用水晶體弱化表示。 4、燈光：整體燈光應(yīng)統(tǒng)一，可重點(diǎn)烘托主體建筑、商業(yè)街、會(huì)所等。 5、商業(yè)部分：以烘托出濃厚的商業(yè)氣氛和人文氣息為宜。可適當(dāng)增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發(fā)光燈管閃光，勾勒出其精美輪廓的同時(shí)，形成良好、繁華的購(gòu)物環(huán)境。
房地產(chǎn)模型的制作技巧怎么才能提高提高房地產(chǎn)模型的制作技巧是每個(gè)模型制造師都想的，但也有不少人在這方面處于迷茫狀態(tài)，不知道如何才能夠有效的提高自己的房地產(chǎn)模型制造技術(shù)。為了方便各位，今天就為大家介紹幾個(gè)切實(shí)可行的方法。1. 在每個(gè)模型制作項(xiàng)目上嘗試使用不同的技巧2. 對(duì)模型里的每個(gè)單獨(dú)部件，就好像整個(gè)模型都要依賴(lài)它一樣來(lái)認(rèn)真從容地處理并且做得完美。沒(méi)有缺點(diǎn)的部件才能組成沒(méi)有缺點(diǎn)的模型。3. 永遠(yuǎn)不要停止去發(fā)現(xiàn)新的技巧。4. 你決定想把模型做成什么樣的效果之后，去找能夠?qū)崿F(xiàn)這種效果的模型或者是模型制作者。仔細(xì)研究，如果可能，多向模型制作者詢(xún)問(wèn)。5. 絕大多數(shù)的任何困難都是可以克服的。6. 在充足的燈光下工作，但是不是熒光。熒光會(huì)將色彩失真不自然。7. 在制作過(guò)程中花一些時(shí)間停下來(lái)仔細(xì)檢查。如果對(duì)某些地方不滿意，那就修改。如果不是你想要的效果那就重新上色。8. 在廢舊模型上化些空余時(shí)間來(lái)練習(xí)你的弱項(xiàng)。
售樓建筑模型的盤(pán)面布置具體怎么操作? 盤(pán)面布置首先要進(jìn)行盤(pán)面路網(wǎng)與大面積綠地的制作，在人行道制作完畢后，再進(jìn)行大面積綠地的制作。等路網(wǎng)和大面積綠地制作完畢后，便可以進(jìn)行行道樹(shù)的栽種。首先要進(jìn)行的是將建筑物碼放在盤(pán)上，根據(jù)圖紙及建筑物實(shí)際占地情況，確定行道樹(shù)栽種的位置和密度。 在方案確定后，便可以進(jìn)行具體操作。栽種時(shí)，先用手槍鉆在栽種位置上打眼，然后將粉末清除掉，把樹(shù)逐一地插入孔內(nèi)，并用白乳膠諸如孔內(nèi)進(jìn)行粘接。行道樹(shù)栽種完畢后，在進(jìn)行配景的制作和定位。制作配景時(shí)，要處理得恰到好處，要考慮盤(pán)面的整體效果。 后，是將建筑單體進(jìn)行定位。建筑單體固定，一般采用4115建筑膠進(jìn)行粘合。粘合時(shí)，在粘接點(diǎn)上擠上一定量的膠粘劑。然后將其碼放在相應(yīng)的位置上，經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后進(jìn)行擠壓。此時(shí)注意膠粘劑不要溢出主體，如溢出主體，應(yīng)在交替半凝固時(shí)進(jìn)行清除，這樣才能避免在盤(pán)面上留下明顯膠痕。待建筑主體全部定位、粘接完畢后，應(yīng)放置在通風(fēng)處進(jìn)行干燥。 在盤(pán)面布置完畢后，還要進(jìn)行清理和總體調(diào)整?？傮w調(diào)整主要是根據(jù)實(shí)際視覺(jué)效果，在不改變總體方案的原則下，調(diào)整局部和整體的關(guān)系。一般如制作器允許，調(diào)整相隔一定的時(shí)間再進(jìn)行。在總體調(diào)整后，該模型制作全部結(jié)束。
聲音技術(shù)，現(xiàn)在的很多沙盤(pán)都配有解說(shuō)或者背景音樂(lè)，讓觀眾在參觀時(shí)可以在一個(gè)輕松的環(huán)境中進(jìn)行參觀，也讓觀眾對(duì)展示的項(xiàng)目更了解，這項(xiàng)技術(shù)采用電子芯片將項(xiàng)目的解說(shuō)詞錄制好放入播放設(shè)備就可以了。燈光技術(shù)，沙盤(pán)模型都會(huì)采用適當(dāng)?shù)臒艄庑Ч麃?lái)突出建筑的特點(diǎn)，那么這些燈光在使用時(shí)又要注意些什么呢，主次分明是燈光使用的重要問(wèn)題，用什么樣的燈光對(duì)于樓盤(pán)展示來(lái)說(shuō)都有嚴(yán)格的要求，通常使用的燈光有霓虹燈、道路燈、車(chē)燈、廣告燈箱等，這些燈光增加了模型的視覺(jué)效果。