電梯的使用年限的規(guī)定一般15年就應(yīng)該報(bào)廢。 一、符合下列條件之一的電梯應(yīng)報(bào)廢： （一）建筑物僅設(shè)計(jì)一部電梯（無(wú)備用梯）的，使用時(shí)間達(dá)到15年；有備用梯達(dá)到18年； （二）屬于國(guó)家行業(yè)主管部門(mén)已明令停止生產(chǎn)，而運(yùn)行時(shí)間已超過(guò)15年的； （三）主機(jī)和其它主要配套件磨損嚴(yán)重Z設(shè)備已經(jīng)過(guò)三次以上大修，再次維修工程的投資費(fèi)用超過(guò)設(shè)備折舊殘值的； 二、符合下列條件之一的住宅電梯，電梯產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向北京有特種設(shè)備檢測(cè)中心或北京市房屋設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)所及國(guó)家電梯質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心申請(qǐng)鑒定，予以確定是否需e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333433623763要報(bào)廢。 （一）產(chǎn)品質(zhì)量或安裝質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷。 （二）由于建筑物結(jié)構(gòu)損壞或電梯發(fā)生過(guò)嚴(yán)重事故，導(dǎo)致中梯設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。 （三）建筑物已嚴(yán)重傾斜或沉降，造成電梯運(yùn)行方向與垂直方向傾斜度大于15。的。 （四）主要機(jī)械部件嚴(yán)重銹蝕、變形或電氣設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞的。 （五）其它無(wú)法保證運(yùn)行基本條件