東莞大嶺山獨門獨院廠房4000平方能辦環(huán)評好招租

廠房面積：3200平方

宿舍面積：800平方

配電：200KVA

廠房證件齊全，位置好，交通方便，形象好，一樓6米高有牛角，周邊人流量大，易招工，適合做各種行業(yè)。

能使東莞廠房在使用期內，具有良好的使用功能，不發(fā)生破壞、倒塌而危及生產人員人身的技術和措施。

廠房的設計使用期，一般規(guī)定為50年。廠房的實際使用期與廠房的設計、施工質量、使用條件密切相關，它可能大于或小于設計使用期。

東莞廠房的使用功能，應具備足夠的性、適用性、耐久性，總稱為廠房可靠性。廠房的性指廠房在正常施工和正常使用時，能承受可能出現(xiàn)的各種荷載；廠房發(fā)生偶然事件時及發(fā)生之后，仍能保持必需的整體穩(wěn)定性，不致倒塌、破壞。

廠房屬于房屋建筑。古代建造房屋主要是靠經驗積累，建造者的目標是房屋建成后不致倒塌，可見房屋的性、適用性、耐久性早受到人們的重視。遠在公元前18世紀，巴比倫王國制定的謨拉比(Hammurubi)法典就規(guī)定“若建造者為任何人建造一幢房屋并未正確地施工，而他所建造的房屋倒下且壓死房屋所有主，則建造者將處死刑?！?/p>

房屋的破壞倒塌與房屋的性有區(qū)別又有聯(lián)系。房屋的破壞倒塌，是對房屋本身而言的；而房屋的性是對使用房屋的人而言的。由于房屋的突然破壞倒塌，必然會造成人員傷亡和財產損失，因而人們自然地把房屋的破壞倒塌和人的傷亡聯(lián)系在一起。為了確保廠房的性，對東莞廠房要正確地設計、正確地施工、正確地使用。

正確設計由具有設計資格的單位和具備建筑結構設計專業(yè)知識的工程師，遵照現(xiàn)行的建筑設計標準、規(guī)范進行設計。建筑結構設計包括結構方案選擇和結構設計、計算兩部分。通過不同結構方案的比較，選定結構體系的布置和結構、構件的型式；根據建筑結構設計方法計算結構、構件的截面，繪制施工圖。

正確施工施工單位按照設計圖紙的要求進行施工，工程質量符合施工驗收規(guī)范的有關規(guī)定。

正確使用在廠房使用期內，生產單位按原設計條件使用，不得任意加大負荷。當生產規(guī)模和生產工藝改變，需要改建擴建時，要重新進行廠房結構設計。生產單位要定期對廠房結構進行檢查。根據檢查鑒定的結果，及時進行維修。

不要貪小便宜

有些經紀人打著“免傭金”的幌子吸引顧客，等顧客看到滿意的房子后又以免收傭金為理由提高租金，賺取租金差額。租房者可以在開始詢問經紀人：交易過程中需要交納的費用和確定的租金；

租房前，首先確認房屋，不能只圖便宜，一定要認真檢查房子是否存在隱患，是否為隔斷間等等?，F(xiàn)在很多房子被改造成小間出租，租房時對房內設施檢查仔細，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無漏水，電路布置是否危險等。交納租金前，勿忘試用各種開關、水、電、煤氣等，以免入住后出現(xiàn)不必要的麻煩。

整棟獨院1600-17000平方米，

一樓廠房高5-9米承重3000KG/平方，一樓現(xiàn)有400-3800平方米出租(租價14元起)部分帶牛腿行吊。

二樓廠房以上單層400-5600平方米。樓高4米承重750KG出租(單層租價9元起)部分帶辦公裝修，廠房均位于大型花園式工業(yè)園區(qū)，水電充足部分有拉專線不停電，食堂宿舍配套按需。

推薦廠房不在生態(tài)控制線內，消防合格,使用權屬清晰提供租賃合同, 協(xié)助辦理工商注冊,廠房設計裝修，設施設備采購。

整棟獨院單層可分租，招商靈活符合各類廠家需求!

整棟獨院1600-17000平方米，

一樓廠房高5-9米承重3000KG/平方，一樓現(xiàn)有400-3800平方米出租(租價14元起)部分帶牛腿行吊。

二樓廠房以上單層400-5600平方米。樓高4米承重750KG出租(單層租價9元起)部分帶辦公裝修，廠房均位于大型花園式工業(yè)園區(qū)，水電充足部分有拉專線不停電，食堂宿舍配套按需。

推薦廠房不在生態(tài)控制線內，消防合格,使用權屬清晰提供租賃合同, 協(xié)助辦理工商注冊,廠房設計裝修，設施設備采購。

整棟獨院單層可分租，招商靈活符合各類廠家需求!