建筑的成本其實是指：在建筑壽命周期內(nèi)所花費的全部費用，而不僅僅是開始的建造費用。

（就像在城里買的樓房，房子是幾十上百萬，每年的物業(yè)管理，費水電損耗費，暖氣空調(diào)費，也是房子的成本）

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科技成就建筑之美

磚混結構基礎

我們可以從以下幾個方面進行對比分析（都以地基200平方來算）

一、地基費用：

輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結構的1/5，鋼混結構的1/7，因此可大幅度減低地基成本。

雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理，成本和磚混結構相比更大幅度降低。

輕鋼結構地基造價150元/㎡200㎡X150元/㎡=3萬元。

傳統(tǒng)磚混結構地基造價300元/㎡200㎡X300元/㎡=6萬元

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冬天施工，

新年入住。

冬天是建房的時間

二、施工費用

輕鋼結構房屋建筑施工工業(yè)化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，輕鋼結構房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，可以在各種氣候條件下進行，實現(xiàn)全年不間斷施工，并且減少現(xiàn)場運輸和吊裝的費用。

輕鋼結構、建房周期2個月即可入住。

建房期間花費：成本200㎡X1300元/㎡=26萬元。

主人誤工費為3000元/月X2個月X1人=6千元。

磚混結構、建房周期為8個月以上才可入住，

建房期間花費：成本200㎡X1000元/㎡=20萬元。

主人誤工費為3000元/月X8個月X1人=2.4萬元

使用面積

磚混房屋的使用面積一般在75%左右。

而輕鋼結構房屋使用率高達90%以上。

輕鋼結構、建筑實際使用面積高達93%。

實際使用面積S=200㎡X0.93=186㎡。

與磚混結構相比較可以多得26㎡使用面積，可以多出一間房的使用面積，并且可以少花費3.12萬元。

磚混結構，建筑實際使用面積只有80%。

實際使用面積S=200㎡X0.8=160㎡。

與輕鋼結構比較相當于少建26㎡。26㎡X1000元/㎡=2.6萬元，要得到相同使用面積至少多花費2.6萬元。

四、使用年限及回收利用率

輕鋼結構，使用年限90年，90年后要拆舊翻新，90%以上的回收率，節(jié)省了拆運費至少3.5萬元。

磚混結構，使用年限50年，50年后要拆舊翻新，回收率較低，拆運費至少多花費3.5萬元。

五、后期維護成本

1.外墻裝飾及保溫：輕鋼結構房屋15cm的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完，為了更好的美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結構房屋一次性到位，不會涉及二次費用。

2.使用成本：因輕鋼結構房屋保溫，隔熱性都優(yōu)于磚混房屋，后期在開空調(diào)及取暖等方面的費用會大幅度減少。

綜合造價

輕鋼別墅：3萬+26萬+6千=29.6萬元。

傳統(tǒng)磚混房屋：6萬+20萬+2.4萬+2.6萬+3.5萬=34.5萬元。

綜上所述：