房產模型制作的流程大體主要有以下這些過程。準備階段：對于客戶的要求首先要研究透，只有這樣，才能在制作中更具有針對性，不至于后完工的時候不符合客戶的要求，否則話，很可能造成功虧一簣的局面。設計制作：這是一個中心的過程，通過設計制作達到目標上的要求。根據(jù)要求設計部設計符合要求的產品模型，利用這個模型根據(jù)具體的案例去實施的進行修改和增補，這樣在制作的工藝上就會打上一個高高的效率。

靜態(tài)仿真軍事模型早是以冥器、塑像、玩具及制作放樣等形式出現(xiàn)的，批量小，人工生產，未成規(guī)模，真正發(fā)展壯大到鼎盛時期是現(xiàn)代，并成為一個不斷發(fā)展創(chuàng)新的休閑產業(yè)，其制作材質由初的陶土、木材、石材發(fā)展到形成產業(yè)初期的木制、紙制、塑料，直至當代的合金樹脂等，隨著科技的發(fā)展進步，材質與精密度也在不斷的創(chuàng)新。靜態(tài)仿真模型的表現(xiàn)內容也從初的舟船、陶俑發(fā)展到現(xiàn)代的坦克、艦船、飛行器、車輛、人物等，乃至現(xiàn)今的動漫人物或科幻機器人等等，包羅萬象，無所不及。

目前城市規(guī)劃沙盤模型可將模型中不同的電路系統(tǒng)分區(qū)制作，分區(qū)控制。創(chuàng)新研制的電路制作，可將模型的內部燈光效果加以逼真展現(xiàn)。設計的分層編程控制器，已經完全取代了傳統(tǒng)意義上的建筑模型燈光控制系統(tǒng)，提升了建筑模型的燈光效果。

環(huán)境和景觀的展現(xiàn)，在根據(jù)所設計的效果圖制作的時候，要注意樹種的表現(xiàn)主要是寫意，花草 的顏色主要側重表現(xiàn)美感，在色彩使用上要盡量體現(xiàn)出生機勃勃的景象。就好比說實際效果是開滿了鮮 花，但如果照實際效果制作，在模型上看起來就會很不協(xié)調，就要做適當?shù)恼{整，植物是為了襯托建筑 而已經恰到好處即可。根據(jù)不同景物的特點燈光的主次分層也是不一樣的，住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，景 物的燈光通常用冷色調，路燈和庭園燈色彩要統(tǒng)一，按照一定的規(guī)律來設定。建筑的色彩要多層次展現(xiàn) ，但又要清晰明確。需要強調一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導致周邊一些部分反而奪了 主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就沒有成功的模型。色彩和燈光的搭配直接影響到模型展示效果的好壞，有了成功的色彩和燈光的展現(xiàn)才算得上是一個完美的建筑沙盤模型。