房產(chǎn)模型制作的流程大體主要有以下這些過程。準備階段：對于客戶的要求首先要研究透，只有這樣，才能在制作中更具有針對性，不至于后完工的時候不符合客戶的要求，否則話，很可能造成功虧一簣的局面。設(shè)計制作：這是一個中心的過程，通過設(shè)計制作達到目標上的要求。根據(jù)要求設(shè)計部設(shè)計符合要求的產(chǎn)品模型，利用這個模型根據(jù)具體的案例去實施的進行修改和增補，這樣在制作的工藝上就會打上一個高高的效率。

展示空間模型的圖紙有概念草圖、局部草圖、平面圖、剖面圖。效果圖等，制作者可以根據(jù)自己制作初衷來完成圖的繪制，圖紙為后期的制作提供了構(gòu)思形式及關(guān)聯(lián)性的機會，或記錄、分析設(shè)計師的思想，檢驗圖階段的工作是否完成的*標準是：在整個制作階段，制作者都能隨時依據(jù)圖紙有條理地制作出完整、完全、明確的展示空間模型，做到有圖可依、有圖可查。 智能沙盤在正式動手制作之前，驗證工作是必不可少的步驟。驗證目標的合理性，幫助制作者規(guī)范制作路線，避免遺漏重要的細節(jié)操作。驗證內(nèi)容主要圍繞以下幾個方面展開：1）模型制作的主題。展示模型主要展現(xiàn)的主體是什么，哪些風格、內(nèi)容能夠與之相匹配；2）模型制作任務(wù)。展示模型主要描述、研究的是何種思想，傳播的重點信息到底是什么，空間主體是應(yīng)該單獨呈現(xiàn)還是與周圍環(huán)境共同呈現(xiàn)等，與之類似的與模型制作任務(wù)關(guān)系密切的諸多問題都應(yīng)該得到論證。

智能沙盤材質(zhì)、工具、制作團隊的協(xié)助能力。我們選擇哪一種材質(zhì)和這種材質(zhì)是否符合設(shè)計風格要求，制作中需要使用的材料有什么特點，能發(fā)揮何種作用，材質(zhì)肌理、色彩應(yīng)如何處理才能傳達特定意義，制作者是否能熟練操作格式工具、了解機械性能并達到制作要求；空管。智能沙盤在工作開始前，檢查工具、設(shè)備是否能承擔加工任務(wù)，對工作條件、工作環(huán)境進行必要的評估，對制作時間、制作團隊進行縝密的安排。

建筑模型制作的體塊模型多用于項目初期進行方案的討論，用于展現(xiàn)建筑與周圍環(huán)境的關(guān)系，檢驗建筑物體是否符合建筑標準、市政建筑外觀限制。這種模型多展現(xiàn)建筑外空間，也就是建筑的整體建筑輪廓，而將建筑內(nèi)部的空間設(shè)計意見進行保留，故僅適用于初期討論和研究建筑大致外觀形體。由于從建筑體塊入手進行設(shè)計，而忽略基本的建筑功能，建筑施工材料等，這樣的粗暴設(shè)計方法已經(jīng)漸漸被詬病，故現(xiàn)在大部分的體塊模型大多都是用于多方案的對比。隨著建筑設(shè)計的軟件的不斷革新，現(xiàn)在大部分建筑體塊模型也漸漸被電腦建模所代替，但不論是手工模型還是電腦模型，體塊模型的優(yōu)點就是三維直觀。