檢測(cè)防水涂料：一看二聞三對(duì)比
一看：先看包裝，是否符合品牌產(chǎn)品的外包裝要求。一般知名品牌都會(huì)有產(chǎn)品真?zhèn)尾樵?xún)系統(tǒng)，這是直接而有效的辨別方法。另外，防水涂料沒(méi)有沉淀、分層和結(jié)塊，顏色鮮亮，也是判斷的依據(jù)之一。
二聞：好的防水材料液料不會(huì)有難聞的氣味，液粉料混合后基本不產(chǎn)生難聞刺鼻的味道。
三對(duì)比：對(duì)比有無(wú)檢測(cè)報(bào)告，價(jià)錢(qián)是否嚴(yán)重低于一般市場(chǎng)價(jià)，千萬(wàn)不要貪圖便宜，質(zhì)量好的貴點(diǎn)也無(wú)所謂，否則出現(xiàn)家中漏水的情況,返工將會(huì)更加的麻煩。
把裂縫中的水驅(qū)除到結(jié)構(gòu)的背面，修復(fù)橡膠止水帶的功能，使橡膠止水帶恢復(fù)原防水設(shè)計(jì)要求，這樣，縫再變形伸縮也不會(huì)滲漏。
治理方法：
對(duì)變形縫采用鉆孔法（鉆直徑為28~32mm的孔），鉆透結(jié)構(gòu)層，鉆到結(jié)構(gòu)的背后去，向結(jié)構(gòu)深層注漿，以水泥漿和丙烯酸鹽、聚氨酯灌漿材料為主，使結(jié)構(gòu)背后有水的空洞、孔隙全部密實(shí)，采用華式螺桿灌漿泵灌牙膏狀水泥漿，水灰比高達(dá)：1：3，采用活塞泵灌注丙烯酸鹽和聚氨酯類(lèi)灌漿材料，兩種灌漿方法根據(jù)情況一起或單獨(dú)使用，盡量使襯砌背后不存在有水的空洞或孔隙；華式螺桿泵擁有多線(xiàn)螺旋技術(shù)，折線(xiàn)螺旋技術(shù)，納米抗磨技術(shù)，可調(diào)式定子技術(shù)，萬(wàn)向傳動(dòng)技術(shù)等多項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)。它可以高壓力的灌注各種大濃度的、高黏度的、強(qiáng)磨損的流態(tài)及膏狀漿液，從根本上保證漿液的水灰比、含砂量、泌水率、飽滿(mǎn)度和密實(shí)度。
施工步驟：
1）清理：用鋼絲刷清理表面，再用空壓機(jī)將表面吹干凈，檢查、分析裂縫的情況，確定鉆孔的位置、間距和深度。
2）鉆孔：使用大功率沖擊電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側(cè)交叉進(jìn)行鉆孔，孔距在25~30cm，鉆頭直徑為10~14mm，鉆孔角度宜≤45°，鉆孔深度s結(jié)構(gòu)厚度的2/3。鉆孔必須穿過(guò)裂縫，但不得將結(jié)構(gòu)打穿，鉆孔與裂縫的間距應(yīng)≤1/2結(jié)構(gòu)厚度。
3）洗縫：用空壓機(jī)向灌漿嘴內(nèi)吹風(fēng)，將縫內(nèi)細(xì)小粉塵吹洗干凈。
4）埋嘴：在鉆好的孔內(nèi)安裝灌漿嘴（又稱(chēng)之為止水針頭，有回止閥的結(jié)構(gòu)），并用專(zhuān)用內(nèi)六角扳手?jǐn)Q緊，使針頭后的膨脹螺栓脹開(kāi)，封閉裂縫表面，但保留觀(guān)測(cè)孔和泄壓出氣孔。
5）灌漿：使用高壓灌漿機(jī)向灌漿孔（嘴）內(nèi)灌注環(huán)氧樹(shù)脂漿料，從下向上或一側(cè)向另一側(cè)逐步灌注，當(dāng)相鄰孔或裂縫表面觀(guān)測(cè)孔開(kāi)始出漿后，保持壓力10~30s，觀(guān)測(cè)縫中出漿情況，再適當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)灌。要反復(fù)多次補(bǔ)充灌漿，直到灌漿的壓力變化比較平緩后才停止灌漿。
6）拆嘴：灌漿完畢，確認(rèn)環(huán)氧樹(shù)脂完全固化即可去掉外露的灌漿嘴。清理干凈溢漏出的已固化的灌漿液。
7）縫槽處理：沿縫開(kāi)V型槽，清理后保持干燥干凈，涂刷專(zhuān)用界面劑，再填塞高彈性的聚氨酯密封膠或橡膠類(lèi)密封膠，用砂磨機(jī)清理裂縫兩側(cè)的表面，涂刷丙烯酸樹(shù)脂彈性涂料，可做到基本恢復(fù)原表面色澤。
管道防水
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
二次吊洞質(zhì)量較差，存在空洞，極易造成漏水，建議整改方案：
重新進(jìn)行二次吊洞，并做閉水試驗(yàn)，地下室防水
現(xiàn)有問(wèn)題及原因：
1、風(fēng)機(jī)房積水外墻面滲漏。
2、雨水從屋面風(fēng)井流入，直至地下室風(fēng)機(jī)房，造成風(fēng)機(jī)房積水（又導(dǎo)致電線(xiàn)泡水，墻面滲水上竄又影響風(fēng)機(jī)電箱），風(fēng)機(jī)房混凝土墻面對(duì)拉螺栓孔未進(jìn)行封堵，導(dǎo)致積水從對(duì)拉螺栓孔外流至地下室。，建議整改方案：
1、 風(fēng)井口堵漏處理
2、對(duì)拉螺栓孔洞封堵