結(jié)構(gòu)大面積滲漏水治理
施工方法：
1）滲漏水較大時，先灌注聚氨酯灌漿材料到結(jié)構(gòu)背后止住水；然后再補充灌注低黏度耐水耐潮濕型改性環(huán)氧灌漿料，作補強加固，工法步驟同3.2。
2）對麻面滲水采用梅花型針孔灌漿法灌注低黏度耐水耐潮濕型改性環(huán)氧灌漿料，作堵漏和補強加固，工法步驟同3.2。
3）對無法灌漿的微細(xì)縫隙（縫隙在0.01mm以下）滲漏部位，可涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水材料，讓滲透性強的結(jié)晶體填滿滲潮部位細(xì)小的滲水通道。
4）用以上三種方法恢復(fù)有缺陷混凝土的密實度和結(jié)構(gòu)整體性，把水?dāng)D出二襯的裂隙和孔隙。再用水泥基類剛性抗?jié)B砂漿噴涂或刮涂，增強結(jié)構(gòu)的抗?jié)B效果，起到防水、加固雙重作用。
5）管件、鋼筋頭等預(yù)埋件根部堵漏完成后，再開槽填嵌密封膠。
6）后采用風(fēng)鉆或大功率電錘在地下通道、地鐵車站漏水嚴(yán)重的位置把襯砌結(jié)構(gòu)鉆透泄壓排水，形成有效的新的排水盲管，把水引排到地下通道、地鐵車站的集水井中去，實現(xiàn)堵排結(jié)合。
1基層處理
清理滲漏部位結(jié)構(gòu)面，清除已進行抹灰及裝飾施工的墻面、板面或其他部位，直至完全裸露出混凝土結(jié)構(gòu)面，有蜂窩麻面和寬度>0.2mm的裂縫應(yīng)剔鑿出10mm寬的V形槽，并清理干凈。
2注漿堵漏
2.1鉆孔
對于有裂縫的滲漏水部位，應(yīng)于縫隙處左或右5~10cm，采用鉆頭直徑為12mm的沖擊鉆打孔，打孔深度為100~150mm，打孔應(yīng)循序由低處往高處進行，孔距以25~30cm為宜。
2.2埋置注漿嘴
在鉆好的孔中插入外徑為11mm并附有單向止逆壓環(huán)和橡膠脹圈的專用注漿嘴，用六角扳手將其擰緊，并使橡膠圈受壓膨脹，緊貼孔壁固定密封。
2.3封閉漏水部位
埋設(shè)注漿嘴后，除注漿嘴內(nèi)漏水外，其他凡出現(xiàn)漏水現(xiàn)象或有可能漏水的部位均需采取封閉措施（封閉面積為原滲漏處向外擴300mm的范圍），以免出現(xiàn)漏漿、跑漿等現(xiàn)象。對注漿嘴外部位的封閉，采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，其施工時應(yīng)注意：
①用安裝鋼絲刷的打毛機對光洞的混凝土表面進行打毛處理，鑿除疏松的混凝土，并用高壓水沖刷，徹底清理混凝土表面的塵土、雜物，同時也起到潤濕基層的作用；
②按粉料：水=1：0.4的比例調(diào)配水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料；先將水倒入拌料桶中，然后在電動攪拌器的攪拌下，逐漸將粉料投入拌料桶中，直至攪拌成均勻、無粉團的漿狀涂料；調(diào)配好的涂料應(yīng)在20min內(nèi)用完，隨伴隨用，使用過程中不得中途加水且應(yīng)經(jīng)常攪拌，已初凝結(jié)塊的涂料不得再
③在干凈和充分潤濕而無明水的混凝土基層表面，涂刷2~3遍水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，需在前一遍涂層完全干燥后涂刷后一遍涂料，后一遍涂料的涂刷方向應(yīng)與前一遍的涂刷方向垂直，涂層之間的搭接寬度應(yīng)≥100mm；
④涂層終凝后，噴灑清水進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于3d。封閉完成（即水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料達到一定強度后），須仔細(xì)觀察有無滲漏。若無滲漏產(chǎn)生即可施工下一道工序；若有滲漏，需重復(fù)進行以上工作，直至無滲漏產(chǎn)生。
外墻防水
現(xiàn)有問題及原因：
窗臺無找坡措施，存在積水，窗框外側(cè)未做密封膠，極易引起窗框滲漏，建議整改方案：
按設(shè)計及規(guī)范做窗臺找坡，重做窗框密封膠。窗戶
現(xiàn)有問題及原因：
窗框封堵密封膠觀感粗糙，窗洞上口未做滴水措施，極易引起雨水順外墻流至窗框部位造成滲漏，建議整改方案：
按設(shè)計及規(guī)范設(shè)置窗洞滴水，重做窗框密封膠。
現(xiàn)有問題及原因：
窗臺外墻磚勾縫劑不密實，窗框外側(cè)未做密封膠，發(fā)泡劑外露，基本無防水功能。，建議整改方案：
窗框密封膠、勾縫劑修補。
瀝青油氈卷材防水材料與結(jié)合層的剝離。
瀝青油氈防水卷材與基層剝離，會嚴(yán)重影響防水質(zhì)量，致使卷材下垂，收頭脫落，雨水侵入，出現(xiàn)滲漏。
瀝青油氈防水卷材出現(xiàn)這種情況大多數(shù)是因為找平層、基層質(zhì)量沒有把好關(guān)（比如找平層質(zhì)量低劣，沒有充分干燥、容易起砂；基層表面凹凸不平等）；或者說普通防水卷材本身的質(zhì)量不合格；或者由于熱膠結(jié)料和自粘型卷材施工溫度低，造成防水層和基層粘結(jié)不牢而剝離脫開。
通常的處理方法有如下幾種：①在較小的屋面范圍內(nèi)，一般可以切開防水層，然后使其干燥，待其干燥后再涂刷粘結(jié)劑重新粘貼，后在切縫處粘貼300mm寬的卷材條。②在大坡度的屋面上，可采用機械固定的方法進行處理。通常在普通防水卷材剝離處用帶釘子或壓條釘牢，然后在釘子上面用密封材料封嚴(yán)（如果采用鋼壓條時必須對鋼壓條進行防銹處理）。③在屋面與墻體、或結(jié)構(gòu)突出屋面的接縫處通常采用搭接處理，通常把防水層切開后，將立面防水卷材翻起，清掃找平層，用滿粘法鋪貼一層防水卷材并與水平防水卷材壓茬粘結(jié)，然后將立面防水卷材翻下重新粘貼，卷材的搭接寬度應(yīng)該大于150mm。