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聯(lián)合星海企業(yè)管理有限公司

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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級劃分

2020-08-27 11:21:01  866次瀏覽 次瀏覽
價 格:面議

本公司是一家經(jīng)過工商局批準(zhǔn)專業(yè)的,專業(yè)從事建筑行業(yè)資質(zhì)咨詢,資質(zhì)升級、資質(zhì)增項等業(yè)務(wù),擁有暢通的政府通道,專業(yè)資質(zhì)團(tuán)隊專家。具備高標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)知識和擁有著申報建筑資質(zhì)方面的足夠經(jīng)驗,為企業(yè)提供合理 便捷的服務(wù)。

二級資質(zhì)

1.注冊資本不低于2000萬元;

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上;

3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;

7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

8.具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 制度;

9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

三級資質(zhì)

1.注冊資本不低于800萬元;

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上;

3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);

5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

6.工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱;

7.具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

四級資質(zhì)

1.注冊資本不低于100萬元;

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;

3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);

4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于4人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱,配有專業(yè)統(tǒng)計人員;

6.商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

暫定資質(zhì)

新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請《暫定資質(zhì)證書》

核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 注冊500萬

(一)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

(二)企業(yè)章程;

(三)驗資證明;

(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;

(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同;

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。

《暫定資質(zhì)證書》有效期為3年。資質(zhì)滿兩年進(jìn)行年審延期,部分地市一年一審,延期一般為一年,當(dāng)?shù)刂鞴懿块T可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長,但多不得超過2年。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)對企業(yè)來說很難解決,費事費錢費精力。但是河南金成已經(jīng)為省內(nèi)上百家房企服務(wù),造就了“零失誤”的行業(yè)神話。河南金成為企業(yè)提供各式各樣的套餐服務(wù),讓企業(yè)放心,讓企業(yè)滿意。

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