消防評估是政府部門通過專門的服務(wù)機(jī)構(gòu)對單位的消防情況給予評估，可以使其更清楚的了解自己單位存在的隱患，做到及時(shí)整改、提早預(yù)防。

消防評估是一種服務(wù),其產(chǎn)品是消防評估報(bào)告,企業(yè)的受益來自于消防評估報(bào)告的內(nèi)容,即危險(xiǎn)辨識、消防評估結(jié)果、措施建議。受益程度取決于單位對消防評估的態(tài)度和消防評估報(bào)告的質(zhì)量，好的消防評估報(bào)告和企業(yè)的態(tài)度能使企業(yè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，減少經(jīng)濟(jì)上投資的盲目。

十必須

一、必須確保不關(guān)閉、屏蔽消防設(shè)施;

二、必須確保常閉式防火門處于閉合狀態(tài),防火門上粘貼消防警示標(biāo)識;

三、必須確保消防疏散通道和出口暢通無阻;

四、必須確保消防設(shè)施、器材和消防標(biāo)識完好有效;

五、必須組織電氣、燃?xì)饩€路設(shè)施檢測和油煙道清洗;

六、必須確保消防控制室有兩名值班人員在崗在位,并實(shí)行持證上崗;

七、必須組織消防培訓(xùn)和全員滅火應(yīng)急救援疏散演練,確保每名員工懂得及時(shí)組織人員疏散和撲救初起火災(zāi);

八、必須確保每名員工熟知“四個(gè)能力”(檢查消除火災(zāi)隱患能力、撲救初起火災(zāi)能力、組織疏散逃生能力和宣傳教育培訓(xùn)能力)建設(shè)主要內(nèi)容及本崗位消防常識;

九、必須確保微型消防站人員在崗在位;

十、必須設(shè)置消防宣傳欄，播放消防宣傳視頻;

設(shè)置數(shù)量

消防電梯的數(shù)量主要根據(jù)樓層建筑面積來確定。我國規(guī)定，每個(gè)防火分區(qū)至少應(yīng)設(shè)置1臺消防電梯、每層建筑面積不大于1500平方米設(shè)1臺，大于1500平方米而不大于4500平方米設(shè)2臺，大于4500平方米設(shè)3臺。

耐火等級低、火勢蔓延快

有些用舊房改造的大型倉庫耐火等級低，建筑空間大，儲存物資多，火災(zāi)時(shí)燃燒猛、蔓延快，再加上原先并沒有按照倉儲用途來設(shè)計(jì)，租用后為了方便儲存貨物，租用單位往往擅自改裝、搭建，進(jìn)一步降低了倉庫的耐火等級。尤其是一些隨意搭建的鋼結(jié)構(gòu)屋架的簡易倉庫，發(fā)生火災(zāi)時(shí)還會因大火燒烤降低鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，導(dǎo)致倉庫倒塌。