拆遷都會涉及到補償多少這個問題，廠房拆遷的補償更加的復雜繁瑣，那么集體土地廠房拆遷能補償多少呢？

1、明確，你家建的廠房是否有合法手續(xù)(房產(chǎn)證)?你家的廠是否有合法手續(xù)(估計有)。

2、由于用地是租地性質(zhì)，租地協(xié)議至關重要，租地協(xié)議一定有關于補償?shù)囊?guī)定，有關補償要按協(xié)議執(zhí)行。

3、關于具體補償。

(1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

(2)構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。

(3)設備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設備、設施，由你提供購入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補償。

(4)搬遷費?？梢砸苿拥脑O備、廠房內(nèi)的其他設施搬遷費用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。

(5)談判，如果你有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補償中也會相應加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。

廠房拆遷補償標準是什么？

《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)的適當補償。

在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：

（1）拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償；

（2）拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

（3）基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

樓板（包括平屋面）撤除，應契合以下請求：???現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應采用粉碎性撤除。

（1）樓板捶擊粉碎后應暫時保存其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。

（2）建筑渣滓井道，可在各層樓板上鑿洞設置。洞口臨邊采取圍檔封鎖措施，采用鋼管暫時維護，圍護高度為不小于1.2米。井道按柱網(wǎng)“梅花形”布置，洞口邊長為1.2～1.5m。

預制樓板的撤除可采取回收或破碎撤除：

（1）應將預制板塊逐塊別離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收應用或破碎。

（2）渣滓井道可在每層按跨設置1～2個垂直井道。洞口臨邊采取鋼管圍檔封鎖，并掛上平安網(wǎng)。

拆除的基本原理的簡單普及

靜力切割機是環(huán)保、、的新型靜力拆除施工工法，是專門針對切割分離大型鋼筋混凝土構筑物而設計的，開始普遍推行，得到了人們的廣泛喜愛，我們就簡單的介紹靜力切割機的工作原理！

靜力切割拆除的原理：鋼筋砼靜力切割是靠金剛石工具（繩、鋸片、鉆頭）在高速運動的作用下，按指定位置對鋼筋和混凝土進行磨削切割，從而將鋼筋砼一分為二。