建筑公司施工資質(zhì)升級(jí)需要什么材料，怎么樣才能滿足條件，這些問題是升級(jí)資質(zhì)時(shí)多數(shù)用戶問的多的，這篇文章就為大家詳細(xì)介紹下應(yīng)準(zhǔn)備哪些材料，各企業(yè)可根據(jù)自身情況去準(zhǔn)備。
無論公司是什么資質(zhì)，在升級(jí)的時(shí)候只要了解一點(diǎn)即可，那就是資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
加入公司資質(zhì)現(xiàn)階段為三級(jí)資質(zhì)（以建筑總承包三級(jí)資質(zhì)為例）。升二資質(zhì)需要只要滿足二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求即可升級(jí)。一般在技術(shù)人員數(shù)量種類，企業(yè)工程業(yè)績(jī)數(shù)量和規(guī)模有所變化，下面是小編做的一個(gè)對(duì)比圖。1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬元以上。
2、企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建
造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程
專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工
程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)
構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)
注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)
專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，
且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人
員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、
員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等
人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上
技術(shù)工人不少于30人。
（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主
持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要
求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬元以上。
2、企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建
造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程
專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工
程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)
構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)
注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)
專業(yè)中級(jí)以7上職稱人員不少于15
人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人
員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、
員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等
人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上
技術(shù)工人不少于75人。
3、企業(yè)工程業(yè)績(jī)
建筑裝修資質(zhì)又稱建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，分為一級(jí)、二級(jí)，初次辦理的企業(yè)都是二級(jí)資質(zhì)起步，對(duì)于建筑裝修企業(yè)來說，辦理裝修資質(zhì)就分為初次辦理和資質(zhì)升級(jí)兩種情況。但是，兩者的具體的辦理?xiàng)l件和要求、甚至流程卻不同。企業(yè)想要發(fā)展壯大，資質(zhì)升級(jí)不可避免，裝修裝飾資質(zhì)升級(jí)要求
企業(yè)凈資產(chǎn)
一千五萬元以上；
企業(yè)人員配置方面
1）注冊(cè)建造師至少五人；
2）建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員至少十人；
3）崗位證書的人員至少三十人；
4）木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人至少三十人；
4）技術(shù)負(fù)責(zé)人十年以上工作經(jīng)歷，具體有相關(guān)職稱或者注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格且有裝飾裝修工程業(yè)績(jī)至少兩項(xiàng)。
注：在人員配備中，各個(gè)人員要齊全，比如施工員、質(zhì)量員、員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)
裝修資質(zhì)升級(jí)，就是企業(yè)將原有的裝修資質(zhì)，升至更高的等級(jí)。但是，裝修資質(zhì)只有兩個(gè)等級(jí)，所以資質(zhì)升級(jí)只能是二級(jí)升級(jí)。
具體業(yè)績(jī)要求為，近五年承擔(dān)過單項(xiàng)合同額一千五萬元以上的裝修裝飾工程兩項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。
建筑資質(zhì)的分類問題
建筑企業(yè)資質(zhì)分為總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)，每個(gè)資質(zhì)又設(shè)有多個(gè)等級(jí)。企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，要注意資質(zhì)的類別，申請(qǐng)符合自己產(chǎn)業(yè)范圍的資質(zhì)，后期也可以做資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)，以滿足擴(kuò)展出來的業(yè)務(wù)。
建筑資質(zhì)的申請(qǐng)表問題
資質(zhì)申請(qǐng)表是建筑資質(zhì)申請(qǐng)要準(zhǔn)備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。
建筑資質(zhì)的辦理?xiàng)l件問題
企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，需要滿足相關(guān)的申請(qǐng)條件，新辦的企業(yè)主要需滿足企業(yè)凈資產(chǎn)、人員配置、辦公場(chǎng)所及設(shè)備等條件。
在建筑企業(yè)申請(qǐng)中，人員配置是為繁瑣的，有許多企業(yè)因?yàn)槿藛T方面的問題，而導(dǎo)致辦理失敗。如：找人員、建造師、職稱等、還有住宿、培訓(xùn)、路費(fèi)、吃飯、上社保等費(fèi)用花銷，浪費(fèi)大量人力物力精力時(shí)間費(fèi)用。
關(guān)于人員方面，企業(yè)可以在早期就做準(zhǔn)備，通過招聘市場(chǎng)，應(yīng)招相關(guān)的人員。當(dāng)然也可以直接找我們滿足企業(yè)人員配備，大大縮短您的時(shí)間。
建筑資質(zhì)的時(shí)間問題
有些企業(yè)擁有舊版資質(zhì)證書，需要進(jìn)行重新?lián)Q證，自2016年7月份舊版資質(zhì)證書已經(jīng)失效對(duì)于企業(yè)來說，離退休人員是可以作為專職人員申報(bào)的，但年齡要符合法定退休年齡；社保材料，需要在職人員滿足申報(bào)前3個(gè)月證明，且由公司繳納社保；建筑資質(zhì)人員管理資源的問題
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)以獨(dú)立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等情況進(jìn)行申報(bào)，不能使用母公司、子公司、管理公司等相應(yīng)資源。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分為整體和剝離兩種方式
整體：指轉(zhuǎn)讓的兩個(gè)公司簽好協(xié)議后，將帶有資質(zhì)的公司整體收購(gòu)過來；剝離：指將資質(zhì)剝離到新成立的子公司，由收購(gòu)方獲得分立出來的資質(zhì)。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)：
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相對(duì)于資質(zhì)新辦來說，條件比較容易滿足，也更容易辦理；缺點(diǎn)：
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)問題，如果轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，多余的債務(wù)就需要企業(yè)自己承擔(dān)。而如果企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)之前清算債務(wù)，就會(huì)花費(fèi)大量時(shí)間和精力；
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，如果轉(zhuǎn)讓的企業(yè)有多項(xiàng)資質(zhì)，而被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)只需其中一項(xiàng)資質(zhì)，就需要?jiǎng)冸x分割。而剝離分割資質(zhì)對(duì)于企業(yè)來說是比較復(fù)雜和困難的；
建筑資質(zhì)新辦的優(yōu)缺點(diǎn)：
優(yōu)點(diǎn)：
資質(zhì)辦理所得到的資質(zhì)證書屬于自己所有，不會(huì)出現(xiàn)債務(wù)及資質(zhì)剝離的問題，而且企業(yè)以后還可以出售轉(zhuǎn)讓資質(zhì)。
缺點(diǎn)：
隨著建筑資質(zhì)改革，資質(zhì)新辦越來越困難，企業(yè)需要滿足相應(yīng)的申請(qǐng)條件和材料才能申請(qǐng)資質(zhì)，還有可能辦理沒有通過；以上就是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與新辦的優(yōu)缺點(diǎn)，對(duì)于資質(zhì)辦理來說，剛注冊(cè)的企業(yè)可以選擇資質(zhì)代辦公司，幫忙辦理，這樣既可以節(jié)省時(shí)間和人力又不會(huì)存在上述轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的問題。