輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨，經(jīng)過(guò)的計(jì)算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力，以取代傳統(tǒng)房屋,輕鋼別墅可使用70多年，80％以上的建筑材料可回收再利用，且多為低碳、節(jié)材、綠色、環(huán)保、堅(jiān)固耐用。既然輕鋼別墅有這樣的優(yōu)勢(shì)，為什么輕鋼別墅在中國(guó)不受歡迎呢？

輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來(lái)的，經(jīng)過(guò)百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽(yù)為人居環(huán)境的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場(chǎng)、學(xué)校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國(guó)）。北美木結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)在整個(gè)建筑市場(chǎng)占有優(yōu)勢(shì)。隨著現(xiàn)代木材價(jià)格的節(jié)節(jié)攀升，北美輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場(chǎng)發(fā)展正以超過(guò)30%的增長(zhǎng)率快速增長(zhǎng)，逐步為市場(chǎng)所廣泛接受。同時(shí)在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國(guó)，以及澳大利亞也被大量采用。輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)成熟可靠，結(jié)構(gòu)體系靈活利于建設(shè)及商業(yè)開(kāi)發(fā)，建筑經(jīng)濟(jì)性高，技術(shù)先進(jìn)符合環(huán)保節(jié)能可持續(xù)發(fā)展的潮流。

早在1959年，中國(guó)就開(kāi)始了裝配建筑的研究和開(kāi)發(fā)。20世紀(jì)70年代末，僅北京和上海的組裝建筑就分別達(dá)到了30％和50％。然而，到20世紀(jì)80年代末，組合式建筑的發(fā)展勢(shì)頭突然停止，并逐漸淡出人們的視線。

究其原因，一是六七十年代的大型板房存在許多結(jié)構(gòu)、功能和方面的問(wèn)題、二是當(dāng)時(shí)交通不便，輕鋼結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)性和裝配性優(yōu)勢(shì)沒(méi)有得到體現(xiàn)、三是輕鋼房屋需要一定程度的組裝技術(shù)支持，但這些問(wèn)題在幾十年后不再是問(wèn)題。制約輕鋼別墅發(fā)展的主要原因是在中國(guó)傳統(tǒng)建筑理念下，人們對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的認(rèn)識(shí)存在諸多誤區(qū)。大多數(shù)人認(rèn)為輕鋼的耐久性不如混凝土等傳統(tǒng)建筑材料的耐久性，但是輕鋼材料可以使用幾百年并不成問(wèn)題。通常情況下，房屋的使用壽命約為50-60年。

另外還有個(gè)問(wèn)題就是輕鋼結(jié)構(gòu)的造價(jià)理論低于磚混結(jié)構(gòu)的造價(jià)理論，但在目前的推廣中，一些廠家和施工隊(duì)伍專業(yè)化程度較低，壓縮了輕鋼結(jié)構(gòu)在成本上的優(yōu)勢(shì)，甚至一些施工隊(duì)伍也反復(fù)改造。因此，輕鋼結(jié)構(gòu)的造價(jià)甚至比普通磚混房屋還要高。其次輕鋼結(jié)構(gòu)作為一種新型結(jié)構(gòu)，其性和舒適性是建立在正確的施工工藝和工藝基礎(chǔ)上的。村民對(duì)專業(yè)的東西知之甚少。而且，鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量和施工隊(duì)伍水平參差不齊。消極的教科書(shū)會(huì)損害整個(gè)地區(qū)人民的信心。還有中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念根深柢固，建房是一輩子的事，都不會(huì)草率做決定。例如：當(dāng)紅磚次被制止時(shí)，政府推行了一種粉煤灰燒磚?？箟?、耐腐蝕等目標(biāo)均優(yōu)于紅磚，但還是有人樂(lè)意以高價(jià)購(gòu)買紅磚作為建筑材料。因?yàn)槲覀儗?duì)紅磚了解更多，更樂(lè)意相信紅磚。輕鋼結(jié)構(gòu)也是如此。人們對(duì)磚混房子有更好的了解.他們活了一輩子。突然之間，出現(xiàn)了新的結(jié)構(gòu)形式。他們不樂(lè)意成為批吃螃蟹的人。房子一輩子都住著。10年、20年后出現(xiàn)了一些問(wèn)題，該怎么辦？

因此，在過(guò)去的幾年里，輕鋼別墅的局限并不在于其自身的性能缺陷，畢竟，在北美和日本的長(zhǎng)期使用中，輕鋼別墅的優(yōu)越性早已得到無(wú)數(shù)次的驗(yàn)證。制約輕鋼別墅發(fā)展的真正原因是中國(guó)對(duì)輕鋼別墅缺乏認(rèn)識(shí)。輕鋼別墅本身也具有很多優(yōu)點(diǎn)，節(jié)能環(huán)保，材料回收，人工少，工期短，抗震防風(fēng)，系數(shù)高等等優(yōu)點(diǎn)。所以將來(lái)在我國(guó)建筑業(yè)快速發(fā)展和政策引導(dǎo)下，大力倡導(dǎo)環(huán)保節(jié)能，倡導(dǎo)輕鋼住宅，在裝配式建筑領(lǐng)域有非常明確、嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。隨著時(shí)間的推移，它將成為住宅的主流，從而取代磚房，目前，輕鋼別墅還未流行起來(lái)只是一個(gè)階段性的現(xiàn)象，畢竟，在其自身優(yōu)良的性能和政策支持下，輕鋼別墅也會(huì)慢慢走進(jìn)生活，而且時(shí)代在進(jìn)步，人們對(duì)住房的追求也越來(lái)越高，不僅僅只像以前只追求遮風(fēng)擋雨，現(xiàn)在更多人會(huì)看重房屋的舒適性，性，那這樣的追求輕鋼別墅就能很好的幫助到您。