在制作建筑模型比例尺較大的水面時，需要考慮水面和路面的高度差。一般通常采用的方法是，先將底盤上水面部分進行漏空處理，然后將透明有機玻璃板或帶有紋理的透明塑料板按設計高差貼于漏空處，并用藍色自噴漆在透明板下面噴上色彩即可。用這種方法表現(xiàn)水面，一方面可以將水面與鱸魚的高差表現(xiàn)出來;另一方面透明板在陽光照射和底層藍色漆面的反襯下，其仿真效果非常好。

放置沙盤模型的位置應保持干凈、透風，沒有風吹日曬，沒有玻璃罩的模型應常常清掃，用專用的吹灰塵機定期進行吹灰塵。模型應派專人看守，不能讓小孩觸摸，以防損壞，或者觸電。

放置沙盤模型的位置溫度不得超過35攝氏度，并且保持在30%到80%的相對濕度，否則沙盤模型輕易脫膠變形。不能讓陽光直射，更不能在陽光下曝曬。忌風吹日曬！

近幾年中央政府不斷出臺“國五條”“國十條”等條款來調(diào)節(jié)居高不下的房價，各地政府也出臺響應的限價政策，銀行也提高了對按揭的要求，這些政策對于開發(fā)商來說遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子銷售出去，成為眾多開發(fā)商及代理公司亟待解決的問題。在市場不景氣的情況下，一些有遠見的 開發(fā)商通過各種方法向消費者推薦自己的房子，他們通過建筑模型逼真的再現(xiàn)場景，讓消費者很直觀地了解到項目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、以及周邊的一些便民設施和交通狀況，讓消費者有種身臨其境的感覺，這中銷售模式能夠更好地激發(fā)消費者的購買欲望，有助于項目資金回籠和更早的清盤。

在房地產(chǎn)模型中，除了整體模型外，還有一類模型是不可或缺的，那便是戶型模型。其實戶型模型的概念也很好理解，便是那種可以展示戶型結(jié)構(gòu)的模型，同時也有促進營銷作用功能，尤為重要，那么戶型建筑模型設計、制作是怎樣的。

戶型模型基于實際戶型設計基礎，用來體現(xiàn)戶型的布局，從而讓購房者能從中了解戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能分區(qū)，在此選擇合適自己的戶型。這時候，若能吸引到購房者的購買欲望，對促成交易也有一定的幫助。因此這模型展示效果頗為重要，注重細節(jié)打造，方能致勝。