防水補漏禁忌

一是材料不過關(guān)，行業(yè)內(nèi)低質(zhì)、非標、假冒偽劣產(chǎn)品泛濫，造成防水工程耐久性差，一般一至三年就會出現(xiàn)不同程度滲漏。

二是建筑行業(yè)制度不合理，“價中標”導(dǎo)致層層分包，劣質(zhì)材料橫行，如今統(tǒng)計在冊的防水材料生產(chǎn)廠有1500余家，而實際混跡于市的約為兩三千家，其中不少劣質(zhì)防水材料沿著建設(shè)項目層層分包這個黑通道，鋪在了諸多建筑之上。

三是設(shè)計和施工不到位，由于非法分包，建筑防水施工主體多為缺少專業(yè)技能的施工工人，設(shè)計不合理加上施工技術(shù)欠佳，滲漏問題就算不是即刻顯現(xiàn)，也會在使用一段時間后，逐步呈現(xiàn)。

衛(wèi)生間防水施工做法

1、地面處理 在進行防水處理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而導(dǎo)致的開裂滲漏。地漏，墻角，管跟等接縫處要使用高彈性的柔性防水涂刷，因為衛(wèi)生間的墻與地面之間的接縫處會移位容易滲水。

2、墻面處理 墻面處理上要做大約30cm高的防水涂料，以防積水滲透墻面返潮，如果衛(wèi)生間有淋浴房應(yīng)將防水做到180cm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水高度應(yīng)比浴缸高處30cm.

3、防水層做好后要留余一定的時間，讓防水層與建筑更好的融為一體，然后在防水層上做保護層在鋪地磚，施工過程中，可千萬馬虎不得。要盡量的保護防水層。

4、防水是隱蔽工程，后續(xù)的施工也有可能會破壞防水層，如果地磚已鋪設(shè)完畢，可千萬不要砸地磚，用專業(yè)的補縫防水材料，把所有的縫隙堵住做好防水就好了。也同樣適用于衛(wèi)生間防水層失效后防水工程

5、防水是一項系統(tǒng)工程，每處產(chǎn)生的原因及處理方法不盡相同。

解析高層住宅滲漏的危害

高層住宅在我們的城市中可以說是隨處可見，雖說高層住宅看起來比較氣派，但是有些高層住宅卻會出現(xiàn)一些滲漏現(xiàn)象，而這些滲漏卻會給我們的生活帶一些不便，甚至是危害。

比如說，屋面滲漏造成頂層住戶天花、墻壁的裝飾材料發(fā)霉起鼓、脫落，木地板吸水膨脹變形、家俱霉爛，靠墻放置的物件受潮腐爛，甚至一直延伸到下一層住房。而且陽臺、廚房、衛(wèi)生間底板滲漏會給下層住戶造成極大的影響和傷害，而衛(wèi)生間側(cè)墻泛潮則直接導(dǎo)致隔壁房間遭殃，造成鄰里糾紛等。

現(xiàn)在防水補漏大致分為3點，就是樓頂補漏，第二就是墻壁補漏，第三就是室內(nèi)地板補漏。如果是樓頂(天面)漏水，用傳統(tǒng)的方法就是使用類似瀝青一樣的卷材，不過大家都知道，這個東東不環(huán)保，對有老人、小孩或孕婦的家庭不合適了。

1.刷遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達到產(chǎn)品規(guī)定要求。

2.刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔，待遍涂料干透后才能進行第二遍，具體時間視涂料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣，所以應(yīng)注意施工工人有沒有在這方面“偷懶”。

防水補漏流程 健全系統(tǒng)的防水補漏施工工藝

3.鋪保護層。為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。

4.閉水試驗。閉水試驗時，地面點的水不能低于2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。