拆除工程的工程量計(jì)：
一、屋面拆除
（一）瓦屋面、柔性屋面防水、剛性屋面防水、屋面保溫層按實(shí)拆面積以“m2”計(jì)算。
（二）白鐵天溝、檐溝泛水按實(shí)際拆除長度以“m”計(jì)算。
（三）各種水落管拆除按其垂直長度以“m”計(jì)算。
二、屋架拆除
（一）拆除普通人字屋架、中式屋架按不同跨度以“榀”計(jì)算。
（二）檁木、椽子、木梁拆除不分長短以“根”計(jì)算。
三、墻體拆除
（一）各種墻體的拆除按實(shí)拆墻體的體積以“m3”計(jì)算。抹灰及鑲貼塊料面層與墻體同時(shí)拆除時(shí)，其體積并入墻體體積內(nèi)——上海拆除公司友情指出！
（二）木龍骨架墻、輕鋼龍骨架墻按實(shí)拆面積以“m2”計(jì)算。
四、混凝土及鋼筋混凝土拆除
（一）混凝土及鋼筋混凝土的拆除按實(shí)拆體積以“m3”計(jì)算。
（二）鋼筋混凝土樓梯、樓板、陽臺雨篷拆除實(shí)拆按水平投影面積以“m2”計(jì)算。
（三）鋼筋混凝土欄板拆除以延長米計(jì)算。
五、門窗拆除
（一）門窗拆除按門窗洞口面積以“m2”計(jì)算。
（二）木天窗的拆除按“座”計(jì)算。
六、天棚拆除
天棚拆除按水平投影面積以“m2”計(jì)算，不扣除室內(nèi)柱子所占的面積——上海敲墻公司友情指出！
七、墻面拆除墻面拆除按拆除面積以“m2”計(jì)算。
八、地面及基礎(chǔ)拆除
（一）地面拆除按水平投影面積以“m2”計(jì)算。
（二）切割機(jī)地面切縫按切縫長度以“m”計(jì)算。
（三）基礎(chǔ)拆除按實(shí)拆基礎(chǔ)的體積以“m3”計(jì)算。
九、其他拆除
石砌明（暗）溝拆除按實(shí)拆體積以“m3”計(jì)算。
墻體改造方法/步驟—
★墻體改造步：
如何分辨承重墻
墻體改造中，承重墻是不能拆改的，因?yàn)閾p壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規(guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復(fù)，而且還可能被處以高達(dá)20萬的罰款。因此墻體改造步也是關(guān)鍵的一步，就是如何分辨承重墻。
方法一 看戶型圖
在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻。
方法二 看房屋結(jié)構(gòu)
一般地講，低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的，這樣的房屋所有墻體都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結(jié)構(gòu)的多，這樣的的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻——
方法三、看墻體厚度
非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右，用手拍一拍，有清脆的大回聲的。而承重墻一般厚度在240MM以上，敲起來沒什么太多的聲音。
近人爆破
近人爆破又稱高能燃燒劑爆破。采用金屬氧化物(CuO, Mnq)和金屬還原劑(鋁粉)按一定比例組成混合物，將其裝人炮孔內(nèi)，用電阻絲引燃，發(fā)生氧化還原反應(yīng)，能產(chǎn)生2200℃士280℃的高溫膨脹氣體，而將混凝土破壞。當(dāng)出現(xiàn)脹裂、遇空氣后壓力急劇下降，可使混凝土不致飛散，達(dá)到切割破壞的目的。這種爆破具有下述特點(diǎn):
①爆破聲響較小，震動輕微，飛石、煙塵少，范圍可至3m內(nèi)不傷人;
⑧成分穩(wěn)定，不易燃燒，能短時(shí)間防潮防水，能用于760℃以下的高溫，加工制作簡單，不用雷管起爆，炮孔堵裝作業(yè)，瞎炮易于處理，保存、運(yùn)輸及使用可靠—
③切割面比較整齊，保留部分不受損壞;
④采用粗鋁粉(40-160目)和工業(yè)副產(chǎn)品氧化劑配制其價(jià)格低于巖石炸藥。這種爆破方法適用于一般混凝土基礎(chǔ)、柱、梁、板等的拆除及石料的開采。不宜用于不密實(shí)結(jié)構(gòu)及存在空隙的結(jié)構(gòu)。
為了更好地節(jié)約成本和資源，大多數(shù)消費(fèi)者和客戶希望在拆除舊房子前，拆除公司報(bào)價(jià)，那么站在這個(gè)問題的專業(yè)角度上，關(guān)于拆遷老房子如何計(jì)算價(jià)格還是要如何合理化呢？
首先，要看追求消費(fèi)者的效率。如果你不要求率，那么拆除舊房的價(jià)格也不會太離譜。相反，如果要趕上后期限，要求在短時(shí)間內(nèi)完成，在市場定價(jià)的基礎(chǔ)上肯定會有很大的改善。
其次，看看拆遷現(xiàn)有的房屋。老房子也是一樣，但是房屋建筑系統(tǒng)和房屋施工過程中使用的不同材料在拆遷過程中由于難度不一樣，所以價(jià)格會有一定的偏差，相信這應(yīng)該是大家的理解和認(rèn)可。
老房子拆遷的合理定位并沒有一個(gè)確切的答案，也沒有肯定的答案，因?yàn)橛绊憙r(jià)格形成的因素很多，要看現(xiàn)狀。