在拆除性質上，如果要將建筑物拆除工程進行分類的話，拆除公司就會把它大致分為兩種，一種是保護性拆除，另一種是破壞性拆除，前者就是我們常人所說的局部拆除，后者就是我們常人所說的整體拆除。保護性拆除多指房屋室內二次裝修前期的拆除工程，包括公裝拆除和家裝拆除。

在拆除方式上，如果要將建筑物拆除工程進行分類的話，拆除公司一般會把它分為三種類型，一種是人工拆除，一種是機械拆除，還有一種是人工輔助機械拆除。

在裝修拆除行業(yè)，拆除公司把保護性拆除稱之為局部拆除，多指公裝拆除和家裝拆除。

樓梯拆除施工技術準備工作及操作規(guī)程：首先熟悉被拆樓梯結構，弄清樓梯的結構情況。樓梯拆除現(xiàn)場負責人要根據(jù)施工組織設計和技術規(guī)程向參加拆除樓梯的工作人員進行詳細的交底，加強意識，對拆除工人做好教育，組織工人學習操作規(guī)程。

樓房改建或拆除都會涉及對樓梯的拆除，樓梯拆除是一項有技術性的拆除工程，這是因為每一座樓房均有一定層次，有多少層次樓房，就有多少層次樓梯。樓梯在樓房建筑結構中，具有懸空性，所以，對樓房的樓梯拆除具有一定技術性。

樓梯拆除只是樓房改建或拆除的一部分，而正是對樓梯這部分的拆除具有懸空性，才決定對樓梯拆除具有一定技術性。拆除樓房樓梯所具有的技術性特征，需要在對樓房樓梯實施拆除時，提前做好樓梯拆除的預案或方案，以確保對樓房樓梯拆除的性。

樓梯拆除具有一定的拆除程序，需要由樓房的高層樓梯向低層樓梯拆除，并在拆除過程中注意拆除的。所謂樓房樓梯拆除的技術性要求，主要是指對樓房樓梯拆除性的確保，不能使樓房的樓梯拆除危及到施工人員的。

人工拆除技術措施

1、當采用手動工具進行人工拆除建筑時，施工程序應從上至下，分層拆除，作業(yè)人員應在腳手架或穩(wěn)固的結構上操作，被拆除的構件應由的放置場所。

2、拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應封閉。

3、人工拆除建筑墻體時，不得采用掏掘或推倒的方法。樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。

4、拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。

5、拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。

6、拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋、使用手動倒鏈定向牽引，保留牽引方向正面的鋼筋。

7、拆除管道及容器時，必須查清殘留物的種類、化學性質，采取相應措施后，方可進行拆除施工。

8、樓層內的施工垃圾，應采用封閉的垃圾袋運下，不得向下拋擲。