拆除酒店并不是一件容易的拆除工作,因為它需要按照一定的拆除步驟實施拆除,所以,拆除酒店必須要按照拆除要求進行拆除施工。既然拆除酒店有一定的拆除要求,那么就需要將拆除酒店的要求弄明白。當(dāng)然,弄明白拆除酒店要求,固然是拆除施工一方的事情,可拆除施工單位還就必須弄清楚拆除酒店的拆除要求,否則,將會在酒店拆除過程中,出現(xiàn)混亂情況,并不能很好保證酒店的拆除質(zhì)量。
拆除順序:屋頂衛(wèi)星電視接收裝置→屋頂防水層→屋頂保溫層→出屋面結(jié)構(gòu),如此逐層往下拆。
拆除方法:人工與機械配合,人工拆除屋面衛(wèi)星電視接收裝置及人工剔鑿混凝土女兒墻,用機械將樓板保溫層拆除,采用垂直機械運輸渣土。
談到酒店,一般都坐落在城市之內(nèi),并在一般情況下,酒店往往都是高層的樓房建筑物,而且還是比較高大或龐大的高層樓房建筑物。因此,實施對舊有酒店的拆除施工作業(yè),注意拆除過程的拆除是要務(wù)。城市高大建筑物與周邊毗鄰的其他建筑物,各自之間的空隙一般都比較狹小,再加上街道之內(nèi)行人與車輛較多,在實施酒店拆除拆除施工作業(yè)中,既要注意拆除施工人員的,又要注意被拆除酒店周邊行人與通行車輛的。拆除酒店要做好拆除的防護工作。
一般來說拆除房子舊墻體表面附著物是舊房的拆除與裝修中必不可少的一項工作,一般都包括墻面原有乳膠漆和膩子層的鏟除、原有木裝修、原有其它表面裝飾物如壁紙等等,這也是一項很費勁的工作。
拆改墻體的時候必須保證性,拆改墻體主要可以擴大客廳或臥室的空間,將原有墻體拆改為新的門窗洞口等,但拆改的前提是要考慮住宅的整體結(jié)構(gòu)的。
還有,在進行二手房、舊房的地面翻新時,我們需要針對不同的地面材料才能進行地面的翻新和重裝,不同的地面會有不同的處理方法。在舊房翻新改造裝修中,門窗的改造是重點,在對門窗進行處理時,需要根據(jù)門和窗的老化程度來決定處理方法。
舊房改造的建筑垃圾是比新房子要多的,而且垃圾還有可能需要運輸?shù)狡渌胤健K詮V大戶主們在簽訂改造合同之前,一定要與工程隊在垃圾清運方面的費用做好溝通,避免以后在垃圾清運上產(chǎn)生糾紛。
樓房改建或拆除都會涉及對樓梯的拆除,樓梯拆除是一項有技術(shù)性的拆除工程,這是因為每一座樓房均有一定層次,有多少層次樓房,就有多少層次樓梯。樓梯在樓房建筑結(jié)構(gòu)中,具有懸空性,所以,對樓房的樓梯拆除具有一定技術(shù)性。
樓梯拆除只是樓房改建或拆除的一部分,而正是對樓梯這部分的拆除具有懸空性,才決定對樓梯拆除具有一定技術(shù)性。拆除樓房樓梯所具有的技術(shù)性特征,需要在對樓房樓梯實施拆除時,提前做好樓梯拆除的預(yù)案或方案,以確保對樓房樓梯拆除的性。
樓梯拆除具有一定的拆除程序,需要由樓房的高層樓梯向低層樓梯拆除,并在拆除過程中注意拆除的。所謂樓房樓梯拆除的技術(shù)性要求,主要是指對樓房樓梯拆除性的確保,不能使樓房的樓梯拆除危及到施工人員的。
因為舊房裝修需要對原有的裝修進行拆改,所以舊房裝修比起新房裝修來說要繁瑣一些。既然如此,那么我們就應(yīng)該做好舊房裝修拆除之前要做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。
一,舊房裝修拆除之前首先要熟悉被拆建筑物的竣工圖紙,弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況,地下隱蔽設(shè)施情況。對房屋進行實地勘察,如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋,是否平整,有沒有脫落和起砂的現(xiàn)象;工地負(fù)責(zé)人要根據(jù)施工組織設(shè)計和技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細(xì)的交底。
二,舊房裝修拆除之前要對施工員進行技術(shù)交底,加強意識。對工人做好教育,組織工人學(xué)習(xí)操作規(guī)程。其實任何一項工程在施工前,工程技術(shù)人員都應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計的要求,編寫有針對性的技術(shù)交底書,由施工員對班組工人進行交底。接受交底的工人,聽過交底后,應(yīng)在交底書上簽字。另外,還應(yīng)該考慮拆除后的垃圾應(yīng)該怎樣進行清運的問題。
三,舊房裝修拆除之前要有專人勘察施工現(xiàn)場,主要了解現(xiàn)場施工情況,檢查施工內(nèi)容與竣工圖是否一致、施工工藝與設(shè)計是否一致、使用的建筑材料是否與設(shè)計、結(jié)算一致等;熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等;對于現(xiàn)場勘察的真實情況做好審計現(xiàn)場記錄,并要求勘察現(xiàn)場的建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位與審計人員同時簽字確認(rèn),作為審計證據(jù)。
在筆者看來,任何一件事情的成功與否跟之前的準(zhǔn)備工作有著密切的關(guān)系。裝修拆除之前的技術(shù)準(zhǔn)備工作做的是否到位不僅決定了裝修拆除是否能順利進行,而且決定了是否會在人力和物力上有所浪費。