企業(yè)工廠補(bǔ)償有哪些？

（一）企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要包括：土地房屋本身價值、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用與損失和企業(yè)裝修附屬物的損失。除此之外，一些地方政府為獎勵先拆企業(yè)為設(shè)定獎勵機(jī)制；

（二）不同拆遷情況應(yīng)遵循不同補(bǔ)償方案：例如企業(yè)工廠與城郊工廠補(bǔ)償方案就應(yīng)按照實際情況進(jìn)行方案確定；

（三）預(yù)期利潤補(bǔ)償：預(yù)期利潤補(bǔ)償是企業(yè)工廠拆遷補(bǔ)償重要的組成部分之一，被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具相關(guān)資料，計算近幾年平均利潤，以證明合理的投資收益回報，結(jié)合剩余經(jīng)營期限，計算預(yù)期利潤損失。

工廠搬遷前應(yīng)該召集所有參與搬遷施工的人員進(jìn)行技術(shù)交底,讓每一個具體施I人員都充分明確搬遷的施工工藝要求、質(zhì)量要求以及施工注意事項等，充分熟悉現(xiàn)場、圖紙規(guī)范、規(guī)程要求,做到心中有數(shù)，每一個搬遷細(xì)節(jié)的具體操作都要符合既定規(guī)程。

在施工之前我們要聘專業(yè)人員在現(xiàn)場進(jìn)行勘察,這點(diǎn)錢不能省下，只有將房屋的全部情況了解清楚了,才能進(jìn)行下一步的操作,這對于房屋的性來說是十分有必要的。譬如房屋內(nèi)部有腐朽或者是不能拆除的部分,都要事先了解清楚了, 欺才能繼續(xù)拆除廠房。當(dāng)所有的情況都被了解清楚之后,時間允許的話,我們就可以要求專業(yè)人員規(guī)劃出一套具體的拆除執(zhí)行案來參照執(zhí)行。

人工拆除和機(jī)械拆除各有利弊和千秋，對于消費(fèi)者們關(guān)于拆除方式的選擇可以選擇人工拆除也可以選擇機(jī)械拆除，更多的是兩者進(jìn)行合杜，尤其是在大型拆除工程中，為了確保拆除質(zhì)量，一些機(jī)械拆除所無法做到的細(xì)節(jié)，需要人工拆除進(jìn)行完善。