房地產(chǎn)商進(jìn)行銷售宣傳，建筑沙盤模型與環(huán)境模型已成為房地產(chǎn)開發(fā)銷售人員展示、宣傳和銷售大樓樓盤的必備手段。 通過模型，大眾和購房者在直觀理解建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格和周邊環(huán)境特色的同時(shí)，對他們的購房選擇也有一定的指導(dǎo)作用，和指導(dǎo)意義。

準(zhǔn)備好做沙盤的材料和工具：底盤，軌道，顏料，草粉，草皮，硅膠槍，廢報(bào)紙，白膠，石膏等。

按需要，可以自己設(shè)計(jì)軌道的形狀和高度,用熱硅膠拈合起來。(注意：一定要粘的牢,不能有松動(dòng)或者傾斜)。

在軌道上粘上美紋紙，以防在制作過程中有雜物進(jìn)入，不宜清除。用廢報(bào)紙塑造事先設(shè)計(jì)好的造型，可以用美紋紙固定，然后蓋上石膏繃帶，噴上清水。

基本形狀固定好之后，再澆上石膏，這樣會(huì)使整個(gè)造型更堅(jiān)固，也便于上色。(注意：在澆石膏時(shí)小心避開軌道)

在已制作好的造型上粘上建筑物。

上色，上色是注意要先畫深色的再畫中間色，后畫高光，被風(fēng)化效果，再種上植被。

通常沙盤公司必須顧客出示工程圖紙材料，如總平圖、園林景觀圖、工程建筑平建筑立面，依據(jù)顧客的規(guī)定，整體規(guī)劃好沙盤制作計(jì)劃方案（如占比、實(shí)際制做計(jì)劃方案，沙盤底盤選料這些），隨后顧客再依據(jù)實(shí)際制做計(jì)劃方案調(diào)節(jié)確定是不是合乎自身的實(shí)際效果，沙盤公司依據(jù)后的計(jì)劃方案開展價(jià)格。

因此房地產(chǎn)電子沙盤由于占比、電子沙盤工程建筑的總數(shù)、工程建筑的疊加層數(shù)、工程建筑的復(fù)雜性、是不是有地貌、電子沙盤的尺寸價(jià)錢都不同的，電子沙盤的尺寸（即平方米并不是考量評判標(biāo)準(zhǔn)）。