房地產(chǎn)商進(jìn)行銷(xiāo)售宣傳，建筑沙盤(pán)模型與環(huán)境模型已成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售人員展示、宣傳和銷(xiāo)售大樓樓盤(pán)的必備手段。 通過(guò)模型，大眾和購(gòu)房者在直觀理解建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格和周邊環(huán)境特色的同時(shí)，對(duì)他們的購(gòu)房選擇也有一定的指導(dǎo)作用，和指導(dǎo)意義。

通常沙盤(pán)公司必須顧客出示工程圖紙材料，如總平圖、園林景觀圖、工程建筑平建筑立面，依據(jù)顧客的規(guī)定，整體規(guī)劃好沙盤(pán)制作計(jì)劃方案（如占比、實(shí)際制做計(jì)劃方案，沙盤(pán)底盤(pán)選料這些），隨后顧客再依據(jù)實(shí)際制做計(jì)劃方案調(diào)節(jié)確定是不是合乎自身的實(shí)際效果，沙盤(pán)公司依據(jù)后的計(jì)劃方案開(kāi)展價(jià)格。

因此房地產(chǎn)電子沙盤(pán)由于占比、電子沙盤(pán)工程建筑的總數(shù)、工程建筑的疊加層數(shù)、工程建筑的復(fù)雜性、是不是有地貌、電子沙盤(pán)的尺寸價(jià)錢(qián)都不同的，電子沙盤(pán)的尺寸（即平方米并不是考量評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)）。

沙盤(pán)模型的特點(diǎn)就是它可以把形象性和具體性結(jié)合起來(lái)，因?yàn)樯潮P(pán)模型中的很多東西都是有一定程度上的代表性的，這樣在沙盤(pán)模型的運(yùn)作過(guò)程中，很多東西都是一種真實(shí)的演練。

也就是因?yàn)檫@樣的特征，沙盤(pán)模型在使用的過(guò)程中也都是有一些相關(guān)性的作用的，尤其是在建筑行業(yè)的設(shè)計(jì)過(guò)程中，因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)的設(shè)計(jì)工作是很重要的，它是我們?cè)诮ㄔ熘皯?yīng)該要做的一件事情，但是在這樣的過(guò)程中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)在沙盤(pán)模型中的演練對(duì)建筑物的構(gòu)建來(lái)說(shuō)是很重要的。