中央空調(diào)機(jī)組設(shè)備維修，中央空調(diào)系統(tǒng)由一個(gè)或多個(gè)冷熱源系統(tǒng)和多個(gè)空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)組成，該系統(tǒng)不同于傳統(tǒng)冷劑式空調(diào)，(如單體機(jī)，VRV) 集中處理空氣以達(dá)到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需冷量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境的熱負(fù)荷；制熱系統(tǒng)為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需熱量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境冷暖負(fù)荷。

空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理主要是指對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護(hù)和及時(shí)維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，保證設(shè)備正常運(yùn)行。冷水機(jī)組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。

一、冷水流量低報(bào)警

1. 冷水靶式流量開關(guān)未閉合，檢查和調(diào)整流量開關(guān)

2.冷水泵未開

3.冷水管道截止閥未開

二、跑油以至油位開關(guān)報(bào)警，油壓報(bào)警，油壓差報(bào)警；

1.長(zhǎng)期在低負(fù)荷工況下運(yùn)行，盡量讓機(jī)組處于滿負(fù)荷運(yùn)行；

2.冷卻水溫度低（小于20℃），使靠壓差供油難以維持。

三、吸入壓力低報(bào)警

1.低壓傳感器失靈或接觸不良，對(duì)一些易損件定期進(jìn)行檢查并及時(shí)更換；

2.制冷劑充注不足或機(jī)組泄漏，作業(yè)人員要對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢漏并充注制冷劑；

3.干燥過濾器長(zhǎng)時(shí)間未進(jìn)行清潔導(dǎo)致堵塞，由專業(yè)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行拆卸并進(jìn)行清洗；

4. 在膨脹閥開度很小時(shí)，步進(jìn)電機(jī)損壞或接觸不良，檢查，修復(fù)或更換。

中央空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)后，由于電線、元器件發(fā)熱、機(jī)組振動(dòng)等緣由會(huì)惹起接頭松動(dòng)、零落，形成接觸不良。假如感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍維護(hù)器等控制元件損壞，就會(huì)形成機(jī)組不能在正常工況下運(yùn)轉(zhuǎn)，會(huì)使給機(jī)組的運(yùn)轉(zhuǎn)形成不可估測(cè)的毛病。